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立院初審住宅法　社宅包租代管免稅額增至1.5萬元

發佈日期： 2021-05-10 瀏覽次數： 1314
為鼓勵房東參與社宅包租代管，立法院內政委員會今天初審通過「住宅法」部分條文修正草案，未來房東在住宅出租期間所獲租金，可減徵所得稅，由每屋每月租金收入免稅額度，從「1萬元」修正為「1萬5千元」

另為明確排除房東在依規定出租、或參與包租代管所衍生租賃所得而被課稅的疑慮，以提高其參與意願 ，初審條文增訂，房東簽訂該租賃契約資料，不可作為該住宅所有權人租賃所得查核的依據。

初審條文針對社宅提供弱勢比率，由現行30％提升至40％；並在經濟或社會弱勢者身分定義上，新增「因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人」。 會中針對社宅保留給弱勢的百分比，朝野持有不同意見。時力立委邱顯智說，社宅的目的本來就是協助弱勢，仍希望將社宅提供弱勢比率調高至50％。內政部次長花敬群說，考量全國各地狀況不同，一次拉高至50％，恐增加政策推動的困難。 民進黨立委管碧玲說，因興建社宅常遇到民眾將社宅標籤化的困擾，興建速度受到居民抗議的阻礙仍嚴重，因此提議調整為40％，「先緩增，讓推動遭遇的阻力不要太大，也讓社宅居民的互助融合維持更好的條件。」 最後，在邱顯智、國民黨立委吳怡玎委員聲明異議下，將草案送出委員會，不必經過保留協商。