租屋報導

促進租屋市場透明 徐國勇：將處理房東不報稅問題

發佈日期： 2021-03-17 瀏覽次數： 1418
政府祭出打炒房措施，居住正義議題也持續發燒。內政部長徐國勇16日在立法院備詢時直指，因為房東不想報稅，所以租金大多地下化、不透明，未來內政部將處理房東報稅問題，讓租金攤在陽光下。

行政院長蘇貞昌16日率領部會首長赴立法院備詢，民進黨立委高嘉瑜對政府祭出「實價登錄2.0」與「房地合一稅」打炒房表示肯定，並建議租屋市場的租金價格也應該在「實價登錄2.0」中實施，落實居住正義。

內政部長徐國勇也認同高嘉瑜的建議，並直指現在租金不透明，就是因為房東不肯報稅，只要房東必須報稅，租金自然就會攤在陽光下。徐國勇說：『現在租金就是因為很多都是在地下，沒有進入大眾市場，所以租金到底是多少都暗暗的，因為他不想報稅。我們現在讓他導入大眾市場以後，只要要報稅，租金自然就跟實價登錄一樣，攤在陽光下大家都知道，這是第一個、我們會來處理這個問題。』

此外許多專家學者都質疑政府這次未落實「囤房稅」，打炒房、釋出房屋的成效恐怕很有限。蘇貞昌強調，「很多事情不是一步可及」，政府對囤房稅全盤斟酌過，但持有房屋數量到底多少才算囤房？還要因地制宜。且鑑於南韓實施經驗不成功，反而導致租金提高，為避免殃及租屋族弱勢才決定暫不推出，不是不落實。

財政部長蘇建榮也重申，囤房稅除了中央負責訂定的稅率，還有地方政府負責評定的稅基，如果稅率調高，但地方稅基不動甚至下調，即使修法調高囤房稅稅率也沒用。