房產趨勢

央行升息可再緩緩　房市下一步...瞄準工業地

發佈日期： 2014-09-30 瀏覽次數： 4234
　　好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
　　央行將於明（25日）日召開理監事會議，總裁彭淮南已於業務報告中提到，央行對於房貸的管控措施已有成效，外界也普遍關注彭淮南是否會提出新的打房措施或調整利率。房仲業者認為，工業地有可能會成為央行下一個管制目標；至於利率是否調升，台經院學者分析，目前的物價還在央行的控制範圍內，央行此次可能還是會選擇不升息。 總裁彭淮南已於業務報告中提到，央行對於房貸的管控措施已有成效。（好房資料中心） 
　　由央行在業務報告中的數據顯示，不動產貸款的集中度已下降、銀行新承做的貸款成數也下滑、房貸利率更逐漸上漲。這樣的成果讓外界普遍關心，央行是否會再施行新的打房措施。房仲業者徐佳馨向udn TV表示，央行未來應該還是會以緊縮銀根的方式為主軸，在瞄準多屋、豪宅之後，推估下一步有可能會針對工業地採取管制措施。
　　央行於業務報告中也指出，與國際間主要國家相比，台灣的消費者物價指數漲幅低且穩定，通貨膨脹「尚在可控制範圍內」。台經院學者孫明德認為，利率是否調升往往和物價有關，而目前物價並沒有普遍性的調漲，估計此次央行對升息二字應該還是抱持著靜觀其變的態度。