〔自由時報記者蘇金鳳／台中報導〕為減少民眾負擔，台中市不動產評議委員會今年決定不調整「房屋標準單價」及「地段率」，還將住在機場附近、垃圾掩埋場周邊，家中設有兩層樓電梯、國際觀光飯店及綠建築五項房屋進行減稅，要給市民小確幸。

台中市每三年要進行一次不動產評價委員會，決定往後三年的台中市房屋標準單價及地段率是否要調整。

副市長蔡炳坤表示，近年油電雙漲，萬物價格皆上揚，加上日前立法院通過「房屋稅條例修正案」，調高非自住房屋最低稅率。雖然調漲的對象是擁有多房的富人，但為了不讓外界有房屋稅雙漲的錯覺，台中市不動產評議委員會二十九日開會決議，不調漲房屋標準單價及地段率；也就是從今年七月一日至一○六年六月三十日，房屋標準單價及地段率兩項稅基維持現狀。

此外，委員會還通過機場附近、垃圾掩埋場周邊、電梯設備、國際觀光飯店及綠建築等五項減稅措施；目前已可估算出，機場附近住家受惠的有九千多戶、垃圾掩埋場周邊有三萬六千多戶受惠。

至於是否影響稅收，地方稅務局局長蔡啟明說，台中市的稅課收入，一○一年度為三百三十八億元，一○二年度三百九十二億元，實增數增加五十四億元，減稅後的總數額並不高，因此影響不大；且今年度一至四月的稅收也較去年增加四％，希望今年可衝到四百億元。

有關地段率的部分，受到清泉崗國際機場噪音影響的鄰近區域地段率調降五％，調降後一級十％、二級十五％、三級二十五％，受惠戶數為九千多戶。

垃圾掩埋場周邊地段率，受影響的當地里調降三十％、鄰近里調降五％至二十％，受惠戶數大約三萬六千多戶。

另外三項則是與標準單價有關，包括全國首創取得綠建築標章建築物地上層各層的標準單價減徵五％；還鼓勵一般家庭設電梯照顧老人家，增訂減少只停二樓電梯設備的房屋稅；為發展國際觀光，取消國際觀光旅館中央型冷氣機及電扶梯的加價規定。

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