房仲:今年豪宅下修幅度可能不只兩成
發佈日期: 2009-02-02
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房仲:今年豪宅下修幅度可能不只兩成低利時代、加上有兩岸直航、遺贈稅降低到百分之十等誘因,國內房地產業者把希望寄託在海外華人和台商回台購屋上。有房仲業者表示,目前回台灣看豪宅的台商的確變多了,但因為去年真、假豪宅林立,品質參差不齊,因此今年的豪宅價格必須依地段、條件下修,才能提高台商購屋意願。
兩岸直航、加上遺贈稅降到百分之十,有房仲業者認為,這些對國內房地產市場來說,絕對有正面幫助。永慶房屋首席房產顧問葉國華表示,最近高總價物件的買方出來看屋的人已經變多了,包括海外華人或台商都有,但豪宅價格必須再下修,買方購屋的意願才會提高。他也表示,豪宅價格未來下修的情況,將看地點、個案有所不同,比較差的豪宅,下修幅度可能不只兩成。
對於今年的房地產市場,上半年的房價可能還是會持續走跌,等到第二季時落底,之後大概會出現U型反轉的走勢。
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