今年景氣雖然不好，房價也在央行打房、升息壓力下，但以台北市房價來說，地政局公佈的房價指數，顯示一年以來還是漲了超過1成以上，明年房價會如何，房仲業者調查民眾看法，全台超過3成認為還會漲3~10%，一成民眾甚至說漲超過10%！

民眾：「我覺得應該漲不下去了吧。

」

民眾：「應該還會再漲5%吧，考慮不在台北買房子。」

談起房價，民眾無奈全寫在臉上，2014即將到來，房仲業者針對明年房價做民調，全台各地平均1成6的人，認為還會漲3~5%，1成5認為正負3%之間浮動，1成4甚至說漲幅5~10%，尤其在台北市的民眾，高達3成以上，認為價格會再漲3~10%，但專家認為，北市房價，未來大幅成長有難度。

房產公司副總劉天仁：「大家預期的應該有三個主要變數，一個是景氣不如預期，就是沒有比今年更好，GDP沒有超過2%，另外就是政府對於打房措施，狀況到底是如何。」

除了經濟影響買房意願，央行升息話題，打房政策下，都成房價天花板，但以北市房價來說，台北市地政局11個月底公佈8月住宅價格指數112.8，創下去年8月以來新高，等於1年漲幅12.8%，未來大漲不易、大跌也難下，民眾買房，專家建議，先朝買總價、不買單價，低總價未來補漲機會也比較大。

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