房產趨勢

明年Q2後 房市才明朗

發佈日期: 2008-12-16 瀏覽次數: 2552

明年Q2後 房市才明朗

 

兩岸今天大三通,在這歷史性的一刻,房地產業者看法多趨於保守,認為大三通或許對直航房市區、特定商圈有益,但整體房市景氣並不會因此明顯翻升。一般預估至少要在明年第二季以後房市才會比較明朗。

 

政府擔心景氣硬著陸,快速祭出2000億、八大振興方案、大降息等措施,但速度太快,民眾目不暇給,只有北縣以南中低總價區反應比較明顯。大三通過去是房市最大支撐,但現在民眾大多已認清是「長期利多」,很難據此再掀起一波房市熱潮。

 

他認為央行大降息三碼,將逼出上兆定存資金流入股市、房市,另外大三通形成兩岸一日生活圈,能帶動新一波鮭魚返鄉,不過整體市場仍有待觀察。他認為現在還沒有落底,國際經濟變化莫測,很難預測國內房市何時真正到底。

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