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不動產業：意料之中
發佈日期： 2013-08-07
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不動產業指出，信義計畫區A25土地BOT招標案再度乏人問津，早在意料之中，因為權利金底價一公布高達180億元，總計投資金額上看300~400億元，投資報酬率偏低、回收遙遙無期，因此，「不是建商的菜」。若市府改採地上權模式招標，將有助金融壽險業參與投資，若調降權利金底價，則有助吸引外資法人評估。 潤泰創新國際公司董事長簡滄圳表示，未來競標的土地，都將鎖定符合大型化、可創造綜效、高難度的投資案來評估，不過信義計畫區A25的BOT案，卻不是建商的菜。因為權利金底價高、權利金底價就從180億元起跳，而且回收年限太長、投資規模過大，並不符合股東期待。
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