工商時報【記者薛孟杰╱台北報導】

　　台北市副市長張金鶚昨（1）日走馬上任，他在就職前夕，於臉書告別粉絲，發文表示要暫時關閉經營2年多的臉書，在「暫別作」中，張金鶚與網友分享未來工作的5大目標，除加速都更，減少套利空間外，他也強調，不動產市場資訊要透明，實價課稅是一定要走的路。

　　只是，實價課稅並非台北市政府的權責，財政部在推動實價登錄制度時，也曾信誓旦旦的宣示，不會立即推動實價課稅，張金鶚任內是否會積極影響相關單位點頭讓「實價課稅」上路？令外界關切。

　　張金鶚提出的5大目標，包括加速都市更新，創造社會共贏，並希望藉由健全房市機制，保障弱勢居住權的居住正義。他也期待能藉由社區與專業參與，營造公共利益優先的NGO公民社會。

　　張金鶚希望建立財務、經濟及社會益本分析的專業評估制度，他希望任期內能塑造都市文化品味，提昇國際競爭力。

　　張金鶚強調，都市更新制度應朝向更容易、更單純、沒有太多不當遐想或套利空間，都更不應再被想像或認為是一種暴利的投資活動。此外，不動產市場資訊要透明、即時、正確，對民間發布的市場資訊應有管理與規範，實價課稅是一定要走的路。

　　張金鶚說，實價課稅並非全面加稅，自用不動產要輕稅應是其基本原則，出租住宅也應輕稅，其餘的才要該被課以較重稅賦。

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