自由時報記者葉思含／專題報導、攝影

　　除了雙北市之外，連續假期時間充分，也可至桃園、新竹遊玩，遠離市中心的塵囂，到郊外踏青走走，亦可順道探訪近來買氣相當熱絡的桃竹地區房市，無論投資、規劃退休自住皆宜，也有相當多元的產品可供選擇。

　　桃竹地區以相對親民的房價吸引台北客進場，在高鐵青埔特區的帶動之下，周邊房市買氣隨之暢旺，尤其桃園各區接待中心假日看屋族絡繹不絕，沉寂一段時日的新竹也因重點指標案陸續推出帶起買氣。

　　來到桃園可以至龍潭小人國、大溪老街遊玩，再至桃園車站商圈逛街、環保山看夜景，到新竹可至六福村乘坐刺激的遊樂設施，再到竹北頭前溪賞豪宅、騎單車慢逛，最後可至新竹市城隍廟商圈品小吃、南寮嗑海鮮，以及參觀世博館，周邊都是推案熱區。

偶像劇取景 綠意別墅

　　目前桃園龍潭多為透天產品，桃園代銷公會理事長蘇松棱表示，渴望園區周邊有許多規劃別緻的大院別墅，總價1000~5000萬元皆有、選擇性多。其中「誠泰大院」為相當知名的綠景別墅，總價4800萬元起，美麗的景觀和建築設計吸引多組偶像劇前來取景，如「真愛找麻煩」、「大紅帽與小野狼」、「金大花的華麗冒險」，民眾除了前來賞屋，也可慢逛拍照留念。

　　大溪老街周邊推案少，蘇松棱說，目前客源不多、以區域客為主，每坪13~14萬元，指標建案「遠雄大溪地」每坪站上2字頭，為區域新高價，現場行銷經理呂建德說，該案擁山水景，已售達9.5成，5月即將撤場。

　　桃園站前有遠東百貨、新光三越可採購，新推案行情已達每坪40萬元，旁鄰推案林立的大有特區，民眾賞屋之餘，可至環保山公園鳥瞰桃園市和夜景，永慶代銷協理何彥煒說，過去桃園房市焦點集中中正藝文特區，目前逐漸移往房價相對低的大有特區發展，每坪價格從去年的16萬元漲至20~30萬元的區域行情。

　　大有特區指標案「新晶華」規劃27~50坪，2房產品已完銷，專案副理廖進財說，每周可售3~4戶，目前已售近9.5成，預計4月底撤場。「鴻築新天母」周來人達50~60組，2房產品也快完銷，專案經理趙冠雄說，近來桃園市況熱，每周可售6~8戶，目前已售7.5成。

竹北可賞河景豪宅

　　新竹竹北地區向來為推案重鎮，華邦廣告執行副總陳清淮說，推薦交通便利、具有市場區隔的特殊產品，最有保值性，未來轉手度佳。如頭前溪景觀第一排豪宅「大觀自若」訴求邀請到新加坡建築設計大師Franklin Po與MAA仲項建築事務所設計，每坪開價42~50萬元，目前已售達7成。

　　新竹市中心城隍廟商圈擁有許多知名小吃與美食，為新竹市最熱鬧地段，指標案「太睿國寶」規劃42~74坪，每坪開價40~50萬元，現場專案副理楊重九說，該案總銷達40億元，為市中心最高，因此銷售持穩，共210戶，已售達8成。「竹美館」規劃57~126坪，每坪開價33~36萬元，總價1958萬元起，目前僅剩下6戶可售。「水蓮硯」規劃30~55坪，目前僅剩下45~55坪產品可售，小坪數全數完銷，為少見的樓高5.1米挑高產品，已售達8成。

　　除了城隍廟商圈，別忘了再去逛逛新竹最大的巨城百貨公司，去年重新營業後每日吸引大量購物人潮，各項品牌、機能一應俱全，旁新成屋「領域」僅剩1戶112.93坪產品，總價3598萬元。

關埔順遊世博台灣館

　　逛完市中心的市集與百貨後，可以來到公道五路上的「世博台灣館」參觀，採買伴手禮、創意小物，並有720度全天域劇場、城市主題館等，旁邊有知名的關埔重劃區推案重鎮，今年329檔期推出新竹最大指標案、總銷達130億元的「豐邑Fb計劃」，規劃近600戶，已售逾200多戶。現場專案經理楊定民說，近來買氣佳，每周可售出7~8戶；另一指標案「十里靜安」共267戶已售出逾百戶，規劃61~135坪，每坪不二價25~26萬元，目前周末固定舉辦美體、理財、行銷、國標、肚皮舞等課程，吸引許多民眾看屋。

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