房市空頭司令張金鶚搖身變為台北市副市長，昨房地產業界多認為，以其專業素養，有助於解決文林苑事件引發的都更停滯效應，期待由「學者」轉變為「官員」後，以更宏觀視野，照顧弱勢市民居住需求，同時兼顧市場自由經濟，在官民合作下，共同提升北市居住水平，「讓台北真的好好看！」

　　「都已經確定當副市長了，還能怎麼辦？」一名房地產業者不諱言，過去張金鶚擔任都審委員時就很怕他，現在擔任北市副市長，心中自然有些忐忑，但是過去張金鶚喊空房價這麼多年，房價也沒有應他之言下跌，原因就是市場自由機制，不是一、兩個人說跌就會跌。

　　不過，也有很多建商看好張金鶚上任，對北市陷入僵局的都更等困境有所助益。建築公會全聯榮譽理事長王光祥說，過去張金鶚就曾帶學生到公司校外教學，「他學建築的、很內行」，應是不錯的選擇。

　　遠雄企業團發言人蔡宗易也說，張金鶚任期只有一年九個月，要落實都更、改善市容等政策，他一定會加強溝通，與民眾及建商共同為台北市改造而努力。

　　東森房屋董事長王應傑表示，目前北投奇岩、關渡、社子島等重劃的腳步太慢，本來有很多抵費地要標售，解決財政或是社會住宅土地需求，卻都無法實現，如今找有經驗的張金鶚出面解決，相信應會有所幫助，未來加速都更，建築樓地板面積供給增加後，多少可減緩房價上漲壓力。

　　「很意外，也很期待！」華固總經理洪嘉昇認為，張金鶚有學者性格，執行力很好，有助提升政府效能。

　　他相信張金鶚未來在房價上會採雙軌制，利用社會住宅等政策解決民眾居住問題，但也會考慮房市市場機制，未來則是期許張金鶚與業者加強互動，讓溝通管道更順暢。

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