【蘋果日報／葉思含╱台北報導】買氣低迷，日前捷運宅「信義18号」、「南方之星」住宅標售流標率逾4成，向來高價搶標的捷運宅似乎不再吃香，不過，捷運宅因匯聚人潮，據房仲業統計，月租金1年來仍有4.17%~30%的漲幅，也吸引不少投資客將目標轉向捷運共構宅店面。
　　捷運關渡站共購宅「北方之星」8月起陸續交屋，10月公開3間店面銷售，各為54、60、77坪含2樓店面，1樓開價每坪120萬元、2樓開價85萬元，現場銷售人員表示，77坪店面1周內即快速售出，另外2間店面也已有買方洽談。

屋主開高價試水溫

　　據永慶房產集團統計，「E.A.T」、「戀戀台大」等指標捷運共構店面，近來皆少有釋出，但價格已開高逾1成，永慶房產集團店面事業部協理鄭朝鶴表示，因店面穩定收租、屋主沒有立即賣的壓力，仍會開高價試水溫。 　　

　　除了價格愈喊愈高，店面月租金也不斷上漲，知名共構宅「E.A.T」，月租金年漲3成最多，「南方之星」目前雖未開放店面銷售，但周邊店面1年來因近夜市，月租金漲25%，幾乎滿租無空置，「信義18号」雖然店面空置率仍高，但1年來月租金已小幅上揚4.17%。

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