建商獵地 1坪均價98萬
發佈日期: 2012-10-15
瀏覽次數: 2075
比去年貴34萬 房價跟漲 民眾倒楣【蘋果日報/張琬聆╱台北報導】今年房市交易狀況雖冷,但建商持續獵地不手軟,光上市櫃建商至今已砸下630億元買地,雖然交易件數為近3年最少,但單價卻頻頻打破行情,北市、台中與高雄皆出現單價創新高的交易。學者認為,建商高價買地將墊高未來房價,最後轉嫁消費者,「對民眾而言很倒楣。」 根據「公開資訊觀測站」近3年上市櫃建商購地統計,今年截至10月9日共有34筆建商購地,總交易坪數約6萬坪,雖較去年49件、前年63件少,總面積也較小,但總金額逾630億元,平均單價每坪約98萬元,遠比去年約64萬、前年76萬元高。 信義區每坪823萬 此外,今年土地交易以北市9筆最多,台中7筆居次。而台北市土地交易總坪數6131.79坪,總金額高達275.78億元,每坪約449萬元,是去年平均單價174萬元的2.5倍。 「看時機再賣出」 劉志雄表示,大建商錢多,支付利息養地撐得下去,「反正建商先卡位,短期景氣不好就先不開發,或看時機再賣給其他建商獲利了結。」 開發土地獲利低 戴德梁行總經理顏炳立透露,最近有小建商抱怨因口袋不夠深,又因銀行限制土建融貸款,已讓小建商快無法生存,「政府不應抓小放大,反而應抓大放小。」
租屋、新竹租屋、套房出租網、新竹租套房、新竹市租房子、新竹租店面、飯店式大套房出租、新竹廠房出租、新竹辦公室出租、新竹租房網、新竹火車站新竹租屋子、新竹租屋族網、新竹租屋教育大學、科學園區、竹北租屋網、竹北租房子、竹北租房網、竹北市租套房、竹北租店面、竹北透天出租、竹北廠房出租、竹北市辦公室租屋、新竹租屋資訊、新竹市租屋、竹北租屋、住宅及商用租屋、外籍人仕租屋、房屋代管代租、租屋管理公司、套房管理、套房租屋管理、套房物業管理、台北租套房、租房網、租房子、租套房、租屋子、租店面、套房出租、台北租屋、台北租套房、台北市租房子、台北租店面、台北廠房出租、台北火車站租屋、台北租屋族網、台北租屋子、台北租屋資訊 相關新聞 |
|