房仲:投資夜市店面要留意人潮和交通
發佈日期: 2008-07-25
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房仲:投資夜市店面要留意人潮和交通兩岸包機直航、陸客來台">陸客來台後,夜市幾乎成為陸客必到的行程,有房仲業者認為,夜市周邊店面的發展,不但引來人潮也引來錢潮,不過,要選對店面投資,必須注意商圈發展、人潮和交通動線,此外,店面所在大樓是否有訂定行業別及招牌可懸掛位置的限制,也要特別留意。
台灣小吃的魅力,深深吸引陸客,連帶也提升周邊店鋪發展。有房仲業者建議投資人,如果想投資夜市周邊的店面,除了要留意承租方的背景之外,也要注意人潮和交通的動線現,才能選到金雞母,哪裡會是人潮比較容易靠攏的地方,那邊的店租收益就會比較高,再來就是說,你可能要從整個商圈結構發展來看,像有些的夜市來講,政府會設立新的商場位址,他整個人潮跟動線被帶到不同的方向,從商圈的發展和交通動線,這兩個應該是一個投資夜市店面必需要去瞭解的。
此外,每坪租金高低、店面實用坪數大小、是位在三角窗還是路沖等等,投資人也應該詳加調查,才能獲得好的租金投報率。
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