要房屋滿租 專家建議應提高房屋魅力
發佈日期: 2008-07-22
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要房屋滿租 專家建議應提高房屋魅力成為包租公或包租婆,是不少民眾的夢想,不過,如何讓房子能夠滿租,租金收不完,專家建議,除了提高房屋的「魅力」,增加保全設備外,最好也要先探聽附近的出租行情,才不會訂出過高的租金,最後再利用網路刊登租屋訊息,應該就能夠吸引不少房客上門承租。(陳鳳如報導)
房東要如何留住好房客,或在前一任房客搬走後迅速找到下一個房客來承租?首先,專家建議,最好找職業比較穩定的房客,這樣房租比較不會遲延,另外還要提高房屋的安全性和設備,最好能讓房客只帶著一卡皮箱就能入住。現在在外租屋的不管是男生或女生,他們其實都非常重視安全,所以其實現在雖然有一些比較老舊的中古屋,但是他們可能也安裝一些比較高科技的東西,比如門禁卡,監視器。
此外,專家也建議房東在房子出租前,應該詳細調查附近的出租行情,避免因為開價過高或是調漲租金造成房客負擔不起。同時,由於網路時代來臨,不少租屋族都是先利用網路找尋租屋,因此,專家建議,房東最好捨棄過去在電線桿張貼招租紅紙條的方式,改利用一些租屋網站來刊登招租訊息,比較能夠招到更多房客。 來源: 相關新聞 |
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