套房夯 新案2周賣光光
發佈日期: 2012-08-30
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低總價搶手 但貸款利率恐多0.75%【蘋果日報/張琬聆╱台北報導】房市冷清,但小坪數產品因總價低而買氣不減。近來有套房開賣2星期即完銷,許多建案也以小坪數銷售最快。不過,小坪數產品的貸款成數與利率可能都較差,建議選擇近捷運站的產品,以提高貸款條件。 中山區套房產品多,新推案「明珠精典」規劃11坪小套房產品,總價約800萬元,因距捷運行天宮站僅120公尺,開賣2星期就完銷結案。 而規劃20~30坪的「紫金藏」,2星期前才公開銷售8戶餘屋,目前僅剩2戶。該案專案經理陳機玄表示,在政府打房下,買氣的確受影響,「但1~2房小坪數產品因具價格優勢,仍為市場主流。」 核貸成數少一成 同樣以小坪數賣出佳績的還有中正區「台大JIA」,規劃16~25坪,開賣2個月已售7成,且16坪房型在第1周就賣完,專案經理李騰為說,平均1個月約140組民眾參觀,雖有許多自住買方來看,但最後購買的仍以自備款充足的置產、投資客為主。
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