房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
吳寶田︰我也打拚15年才買房(2014-04-28)
記者林美芬／台北報導 營建署前陣子發布台北市房價所得比衝破15倍，引發政府打房動作再起；不動產開發公會全國聯合會理事長吳寶田以自身經驗指出，一般人想要都會區買房，一直都是很困難及辛苦的事，他也是打拚了快15年，才買得起人生第一間房；政府發布資訊及施政邏輯都要很嚴謹，不應造成民眾恐慌。 就算剝削人民 先得合法 他更直言，營建署依實價登錄資料發布的台灣房價所得比，台北市以破15倍高居世界第一，「就我的感受，是不夠客觀的」；政府更不應該依此數據來「合理化」...
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房價掉三成 呂桔誠：災難(2014-04-25)
（中央社記者林孟汝台北24日電）前財政部長呂桔誠今天表示，要讓房價在2年跌30%是「災難」，會產生金融問題，打房措施應該逐步實施，讓市場有時間消化、調節力量，才不致影響經濟發展。 工商協進會今天舉行工商講座，邀請呂桔誠以「冷靜的頭腦與溫暖的心－談企業倫理及社會責任」為題發表演講。 台灣房價高漲，很多人怨歎買不起房子，行政院長江宜樺日前宣示要將房價所得比降至10倍以下，台北市副市長張金鶚更指出，2年要讓房價掉3成，引發外界關注。 呂桔誠會後受訪表示，房...
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財長：任內推房地合一實價課稅(2014-04-25)
中國時報【楊毅╱台北報導】 抑制房價飆漲，政府最快明年5月將對空屋課徵「囤房稅」，財政部長張盛和昨進一步表示，過去建商持有空屋的房屋稅僅1.2％，未來《房屋稅條例》修法通過後，地方政府可提高建商所持有的空屋稅率，最高可到3.6％，盼藉此讓建商釋出空屋，增加房市供給量。他同時承諾，任期內將積極推動「房地合一」實價課稅。 高房價引發民怨，立法院政財委員會前天火速初審通過《房屋稅條例》修正草案，增訂「囤屋條款」，將非自住房屋稅率提高到1.5％至3.6％；自住...
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非自住房屋稅 囤房空屋「雙打」(2014-04-25)
〔自由時報記者鄭琪芳、王孟倫／台北報導〕財政部長張盛和昨表示，目前雖無「空屋稅」的法源，但此次「房屋稅條例」修法後，可以將空屋稅的概念納入，對於建商及投資客手上的空餘屋或保留戶，地方政府可將房屋稅提高到三．六％。 立院財委會日前初審通過「房屋稅條例」修正草案，將非自住房屋稅由一．二％至二％提高為一．五％至三．六％。國民黨立委盧秀燕昨在財委會質詢，是否也應開徵「空地稅」及「空屋稅」？ 張盛和表示，目前「空地稅」已有法源，權限在地方，但只有嘉義縣要開徵。至...
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北台灣挖寶 親民宅現身(2014-04-25)
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 台北市房價貴鬆鬆，但最新調查顯示，要在北台灣都會區「挖寶」到每坪「2字頭」、「1字頭」房價，包括新北市汐止、三峽、淡海、樹林，以及桃園的龜山、蘆竹等都找得到這些親民宅。 住展雜誌昨（24）日公布最新調查，主編施絢傑指出，現在北台灣還是有不少區塊，新推案房價仍相對親民平易、可輕鬆入手，堪稱首購族的好選擇。以汐止保長坑來說，由於這一年汐止房價漲勢相當明顯，市區新推個案成交價動輒每坪40萬元以上；不過往基隆五堵方向的保長坑地...
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政府的責任，不應只在打房(2014-04-25)
工商時報【記者蔡惠芳╱台南報導】 國揚建設總經理彭邵齡昨（24）日表示：「政府的責任不應只是在打房！而是在制訂住宅政策，讓人民有房子可住。」由於政策目標鎖定台北市打房，因此國揚也逐漸轉移經營重心到南台灣，在台南、高雄購地、推案，最快8月將以100％持股的第二品牌「神揚建設」，推出高雄地上權住宅，售價會比市價便宜3成，儘量向庶民靠攏。 台北高房價成為眾矢之的，官員連翻出手打房，從去年下半年以來財金首長、央行總裁的喊話，到本周財政部部長張盛和、台北市副市長...
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262萬／坪 北市豪宅 全球第六貴(2014-04-24)
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕根據國際商仲業者瑞普萊坊發布的二○一四年全球《財富報告》，台北市豪宅每淨坪價格高達約新台幣二六一．七八萬元，是全球第六高、亞洲第三高的城市；在台北市砸下一百萬美元僅能買到十一．四六淨坪的豪宅。 根據這項調查，全球超過八十個城市，一百萬美元能夠買到的豪宅面積，最高價前四名均不到十坪，其中以摩納哥能買的面積最小，僅約十五平方公尺（約四．五三坪），換算每淨坪價格達新台幣六六○．七九萬元。 第二高是香港，一百萬美元僅能買到豪宅面...
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未對症下藥 打房淪口號(2014-04-24)
中國時報【王玉樹╱新聞分析】 「雙張會」連手打房，祭出五大共識，一句「玩真的」強調官員的決心，向投機客宣戰，要「房價2年內降3成」，但檢視五大藥方，不但無法治本，也無法治標，一戶逾億的「帝寶」以房屋評訂現值估只有700萬，即使非自住房屋稅拉高3倍，90萬稅額，對富商鉅賈來說，根本不痛不癢。唯有通盤檢討不動產稅制，實價課稅，降低非自用住宅貸款成數，才是正辦。 學者一句某官員會打房，母豬會上樹，道盡了升斗小民，對無能政府打房25餘載，房價卻只漲不降的心酸。...
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