看屋買房細節多
發佈日期: 2021-07-15
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購買、簽約注意事項,總整理在這邊!
檢視屋況是否有瑕疵, 如附近環境如何等多看多比較再確認 停車位使用情況 是否有車位分管協議 停車位記載情形 如車位種類、車位編號要確認 付款方式要在契約中訂明,一般分成 4 段: 簽約款:簽約時付一部分價款。 備證款:出賣人備齊辦理移轉登記所需的文件,交給雙方所指定的地政士或律師時,再交付一部分價款。 完稅款:繳清一切稅費及增值稅後付一部分價款。 交屋款:辦妥移轉登記,買受人領得所有權狀,並點交清楚後,再交尾款。 指定地政士簽定買賣契約及辦理產權移轉 買賣契約書由賣方及買方共同,或協商指定地政士辦理手續;沒有明定時,由不動產經紀業者、買方或賣方指定。 看成屋時問明白、講明白, 契約寫清楚,自身權益顧得好 多看多問多注意,買房住得好心安。 可參閱更詳細內容「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」 下載網址:https://pip.moi.gov.tw/V3/G/SCRG0302.aspx #成屋注意事項 相關新聞 |
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