房產趨勢

青年購屋政策暫緩 內政部:不是為建商解套

發佈日期: 2018-08-14 瀏覽次數: 1860

【蘋果日報/符芳碩、黃韋銓/台北報導】

  內政部長徐國勇日前接受媒體專訪,提到內政部目前已在構想,由政府提供信保基金信貸,希望可降低青年購屋自備款至1成,引發外界批評問題,後來徐國勇改口說暫緩。對此,徐國勇今天強調,這不是政策轉彎,原本就說政策是在規劃中,而非立即實施,外界以為是要馬上做,「一些情緒化語言就出來」,但其實是要搭配一連串的措施,才能從源頭解決住的問題。
 
  徐國勇今天出席國家住宅及都市更新中心成立暨揭牌典禮,他會後受訪表示,住宅政策是一連貫的,從社會住宅、公辦都更、危老條例等,釋出住宅需求,還有包租代管解決管理問題,最後才是想盡辦法,看有沒有更好的政策讓年輕人買得起房子。
 
  徐國勇舉林口社宅為例,有托育、長照,讓三代同堂無後顧之憂,教育部也在處理兒少儲蓄專戶、18歲年輕人先就業再讀書也會有每月1萬元的儲蓄帳戶,就是鼓勵年輕人在社宅居住期間,能有第一桶金可以購屋。而他提出的青年購屋政策,就是在講規劃、徵求意見,只是後來大家以為要立即實施,他才會說要暫緩,配合各式政策,才能讓大家都住得起房子。
 
  徐國勇接著說,有研究顯示,年輕人住的問題解決後,結婚意願就會提高,出生率也會提高1.8倍,都是政策延續。他強調,政策沒有轉彎,至於外界質疑問題在房價高,他也說,只租不賣的社宅出來後,租金市場金額也往下走,其他房屋也更能租得起,也提出一些補貼優惠措施,都有壓抑效果,未來政策也會有整體考慮。

  另外,內政部發布新聞稿表示,由於政策現階段在社會上不易獲得支持,因此已暫緩實施;也強調這些規劃是為了彌補當前住宅政策的缺口,沒有為建商解套這種想法。

  內政部表示,針對不同的需求與財務條件,政府已提供多元的居住協助措施,包括購屋貸款利息補貼、租金補貼、只租不售的社會住宅及包租代管。而社會住宅政策已逐步上軌道,且積極盤點第二階段的社會住宅用地,國家住宅及都市更新中心也在1日正式運作,代表政府更積極擔起住宅政策的責任。

  內政部表示,由於直接補助購屋頭期款將造成過重的財政負擔,且效果有限,財政上可行且較能有效減輕頭期款負擔的方式,就是以信保來提供多一成的房貸,但由於風險考量,因此協助對象必須是還款及信用能力較佳的青年。內政部也強調,這些規劃是為了彌補當前住宅政策的缺口,沒有為建商解套這種想法。