房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
捷運宅臨沂帝國 底價創高(2014-04-09)
（中央社記者韋樞台北8日電）房仲表示，北市捷運工程局最新公告捷運聯開案6戶「臨沂帝國」標售，每坪單價新台幣119萬元到136萬元不等，均價約123萬元，創捷運聯開案標售新高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「臨沂帝國」將於6月開標，總計6戶，總銷4.86億元，坪數從62.5坪到64.5坪不等，平均底價每坪123萬元。 「臨沂帝國」屬台北市中心的捷運聯開案，周邊生活機能成熟，交通非常便利，捷運工程局此次標售底價每坪約123萬元，創聯開案標售新高...
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小宅熱！3月房屋買賣移轉 雙北、台中、台南買氣回神(2014-04-09)
記者顏真真／台北報導 根據台北市、新北市、台中市及台南市地政局所公布今(103)年3月建物買賣移轉棟數，房仲業指出，相較2月，台北月增22.2%、新北月增32.5%、台中月增45.3%、台南月增45.6%。若與去年3月相比，台北年減幅17.3%、新北年減17.8%、台中年增2.0%、台南年減16.1%，僅台中增加。至於總交易棟數，台北市為2756棟，新北為5040棟、台中4027棟、台南則為1756棟。 台北市交易棟數最多的前三名分別為中山區367棟、...
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蔡鎮宇想賣北市東區店面(2014-04-08)
記者徐義平／專題報導 房價到達相對高點，房市現大咖掀獲利了結潮？過去向來只買不出的國泰蔡家，旗下國泰人壽今年2月中，罕見出脫高雄市仁武區逾4千坪土地，一向積極布局房產的蔡家三子蔡鎮宇，旗下的寶豐隆興業也選在3個月前委託商仲業者出售北市東區店面。 國泰蔡家兄弟紛賣樓 據悉，寶豐隆興業欲出售的東區店面，坐落在台北市大安路一段上，坪數121.41坪（包括一樓與地下一樓），開價8億元，拆算1樓每坪底價超過750萬元、地下1樓每坪約190萬元，其中1樓目前出租...
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房地合一課稅 一年半後成形(2014-04-08)
〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕財政部長張盛和昨表示，目前尚未規劃房地合一課稅，但再過一年半後，奢侈稅就可以轉型進化，在不涉及修憲、維持土增稅的情況下，朝房地合一實價課徵所得稅的方向規劃。內政部次長林慈玲則表示，正研擬將土地公告現值改為半年調整一次。 土地現值 擬每半年調整 立法院財政委員會昨邀請財政部及內政部就「房地合一課稅」進行專案報告，民進黨立委許添財質詢，台灣房價不合理的程度已經到了國安層級，台灣的空屋率這麼高，房價漲幅也很高，精華地段的土地公...
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預售屋交易稽查 21件都不合格(2014-04-08)
〔自由時報記者蔡亞樺／台北報導〕預售屋買賣糾紛屢見不鮮，台北市政府首度聯合稽查預售屋交易，昨公布稽查結果，二十一件建案竟無一件符合規定、不合格率百分之百；其中以定型化契約違規最嚴重七成六，樣品屋違法七件，但最受關注的紅單轉讓卻沒查到違規。 北市地政局、法務局、建築管理工程處聯合財政部國稅局，在上月十一日至二十七日查核二十一件預售屋建案；稽查項目包括委託代銷、廣告、紅單銷售情形、定型化契約及樣品屋等。北市副市長張金鶚昨說：「第一次聯合稽查竟然沒有一件完全符...
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房產業者：想太多(2014-04-08)
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 近來學運潮引發兩岸服貿協議備受爭議，近日更出現網路謠言指稱，服貿開放將導致台灣房價再被推升，讓國人更買不起。對此，房地產業指出，這種說法，太沉重，多年來政策嚴格把關，大陸人士來台購屋數字寥寥可數，根本炒不動房價。 鄉林建設董事長、中華民國商業總會理事長賴正鎰昨（7）日表示，數字會說話，內政部統計陸資這11年來，在台灣只買了136間房、至於准許陸資企業來台開發房地產，僅北京萬通實業來台推出1案，以其持股29％的新加坡外資...
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捷運聯開案 房價飆升近2成(2014-04-08)
中國時報【謝幸恩╱新北報導】 雙北捷運路線密集，去年底捷運系統累積運量破60億人次，建商、財團也看準捷運強大轉乘、接駁功能，相中各大捷運站的土地聯開、共構案，引進購物商場、公家機關等，帶動房價高於周邊行情1至2成。 自民國83年捷運通車以來，紓解都會區長期以來的交通問題，每日平均運客量達178萬人次，據台北捷運公司統計，大台北地區搭乘大眾交通運輸工具中，也以捷運比例最高，去年底系統累積運量破60億人次。 現雙北境內已開通11條路線、109個營運車站，...
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5年以上中古屋 民眾青睞(2014-04-07)
工商時報【記者方明╱台北報導】 新成屋房價高不可攀，民眾挑選物件退而求其次轉向中古屋。根據永慶房仲網最新調查，僅管新成屋與中古屋房價同步上漲，但去年民眾青睞5年以上中古屋比重較2年前大增5∼8成，相反的，挑選5年內新成屋比重下滑約1成。 永慶房仲網統計近2年(100∼102年)的出售住宅物件指數發現，5年內的新成屋點閱指數下滑近1成；其中，台北市下滑11％最多、新北市下滑10％、桃園縣下滑7％，僅台中市逆勢上揚24％。 相對地，去年出...
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