租屋報導

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
淡江大富翁 學生套房樂收租(2012-07-18)
每戶2~4套房附家具 2年免費代租代管 【蘋果日報/周承諺╱新北報導】新北市淡水區大專學校眾多，近2年少見的投資套房型產品重出江湖，碩隆建設股份有限公司新成屋案「淡江大富翁」，主打學生套房收租，基地位於水源街二段弄內，鄰近商圈機能強，全案206戶，每戶包含2~4間套房，不二價每坪22~24萬元，並有2年免費代租代管，附贈全套家具。 該案位於水源街二段177巷43弄，緊鄰淡江大學，騎車5~10分鐘可達淡水捷運站，交通便利，而步行5~10分鐘可...
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全球辦公室租金漲幅 陸包前3(2012-07-17)
【奇摩新聞/中央社台北16日電/譯者劉淑琴】根據全球最大商用不動產經紀公司世邦魏理仕集團（CBRE Group Inc.）報告，首季全球辦公室租金漲幅，中國大陸的北京和廣州包辦前3名。 總部位於洛杉磯的世邦魏理士表示，上海浦東地區、雅加達、雪梨和班加羅爾等4個亞太地區，以及舊金山2商圈和莫斯科，也名列全球辦公室租金漲幅前10大地區。 北京的建國門和金融街商圈辦公室租金漲幅，分別為49%和42%，包辦前2名。廣州則以40%的漲幅，排名第3。 ...
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徵稅、獎勵 逼空屋租售(2012-07-17)
【奇摩新聞/中國時報/唐玉麟╱特稿】台灣房市凸顯兩個世界，有錢人拚命購屋置產，年輕人卻只能望空屋興嘆。在房價飆漲之際，全台空屋總數創下一五六萬戶新高，造成國家資源浪費以及治安死角，甚至泡沫化疑慮。 這十年來，全台空屋暴增達卅三萬戶，主因兩岸關係和緩、長期低利率環境，再加調降遺贈稅等因素，引發台商、外資與港資等資金回流投入房地產，營造國內房市有史以來最大一波多頭行情。 全台空屋續創新高，更加凸顯「有錢人拚命置產，但欲購屋者買不起」的諷...
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北市別墅 轉分層租售(2012-07-16)
每層3千萬拆售 避打房鋒頭 【蘋果日報/葉思含╱台北報導】別墅透天產品在台北市中心很稀有，價格往往要價上億元，然而近來政府猛打豪宅，豪宅客不埋單，就有市中心獨棟透天成屋因銷售狀況不佳，改為分層銷售、出租；或多開始傾向成屋後再銷售，希望能避開打房政策的鋒頭。 目前台北市別墅產品除日前推出開價3.8億元的陽明山獨棟別墅「富裔陽明山」和信義計劃區採整棟銷售的7樓透天成屋「U House」外，目前還有中正區的「馥久藏」，另外也有銷售一陣子的透天推案...
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中部營建股 上半年業績佳(2012-07-14)
【奇摩新聞/工商時報/記者曾麗芳╱台中報導】房市呈現北冷、中南部火熱，帶動中部營建股如順天（5525）、富旺（6219）、總太（3056）及櫻花建（2539）等，上半年營收表現亮眼，尤其是順天建設、富旺國際，營收分別大幅激增66％、95％，預期中部營建股今年獲利表現將較去年更好，有多檔股票EPS有機會上看2元以上。 其中順天建設上半年營收6.49億元，年增66.19％。法人表示，「順天領航家」已100％完銷，總銷金額8.5億，將分別於第2...
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未來以租代售(2012-07-12)
【奇摩新聞/工商時報/記者藍鈞達╱台北報導】台灣金聯轉型，未來NPL（不良債權）處理將「以租代售」，逐步降低銷售比重，以取得長期租金收益為主，據悉，下半年最大計畫是台灣金聯已取得位於知本的飯店債權，將和連鎖飯店業者合作開發，搶食陸客商機。 金聯這次推出百屋銷售，以低於市價的方案滿足民眾購屋需求，總經理趙榮芳指出，未來金聯旗下物件出租比率會提高，除有固定收入，也能讓僅交得起租金者有屋可住。 他指出，過去有些土地售出，但對方不一定開發，...
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促進市有非公用不動產有效利用 北市9處房地公開標租(2012-07-10)
【奇摩新聞/記者王郁淳／台北報導】臺北市政府民政局表示，為促進市有非公用不動產有效利用，財政局於101年7月5日公告標租臺北市中山區遼寧街199巷1號2樓號等9處市有非公用房地，並訂於101年7月19上午10時整於臺北市信義區市府路1號市政大樓中央區8樓802會議室公開開標。 財政局表示，本次公開標租9處市有房地一律按現狀標租，投標人於投標前應參考臺北市土地使用分區管制自治條例、建築法及臺北市土地使用分區附條件允許使用核准標準等相關規定，並自行...
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大學生偏愛電梯大樓 包租公可選整層住家(2012-06-03)
奇怪耶！大學城租屋好夯 景氣動盪，物價上漲，投資房產坐享房價增值的包租公，儼然就是最佳保障，全台哪一所大學，套房投資報酬率最高？ 讓本期《地產王》告訴你。蘋果日報／採訪 顏嘉瑩 【顏嘉瑩╱綜合報導】學生租屋條件多，租金要便宜，離學校近且設備齊全是首要，但現在大學生房客更愛有電梯、管理員的大樓；房東則是希望能有管理輕鬆、房價便宜，最好是要有長期增值效益的房屋，家庭式的整層住家管理方便，且不限學生出租，成為房東置產首選。找出房東與房客需求平衡點，...
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