強化保障住宅租賃關係 四類租賃契約全面納入規範
(2018-06-29)
「租賃住宅市 發展及管理條例」(簡稱租賃條例)將於今年6月27日上路，為全面促進租賃契約的公平合理，保障租賃雙方權益，租賃條例施行後，民眾新簽訂的住宅租賃契約，或委託管理住宅租賃契約，均應受新制定型化契約應記載(約定)及不得記載(約定)事 之限制。
內政部表示，依租賃條例規定，租賃契約具消費關係者，適用消費者保護法相關.....(詳全文) |
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租賃條例施行 包租代管法制化租屋管理免煩惱
(2018-06-29)
「租賃住宅市 發展及管理條例」(簡稱租賃條例)即將於明(27)日施行，內政部表示，為健全租屋市 ，已建立「租賃住宅服務業」專業包租代管服務制度，並具備「專業證照制度」、「業務責任規範」、「損害代償機制」等三大安全機制，透過法制化管理，可協助房東處理繁雜的租屋管理事務，及協助租賃雙方釐清權利義務關係，藉由產業用心經營，以建構.....(詳全文) |
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租賃關係全方位整合 租賃條例開創居住新紀元
(2018-06-29)
「租賃住宅市 發展及管理條例」(簡稱租賃條例)將於明(27)日施行，為落實蔡總統保障安居樂業施政目標，內政部在1年左右完成立法，6個月內制定12 子法，將開創健全租賃住宅市 之新紀元，讓房東出租放心，房客承租安心，產業經營用心，以保障近300萬租屋族居住權益。
租賃的複雜關係 民眾無依循準則
內政部指出，在租賃條例制.....(詳全文) |
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租賃專法上路 檢察官整理5大應注意重點
(2018-06-29)
〔記者吳政峰／台北 導 /
2018-06-28〕「租賃住宅市 發展及管理條例」（租賃專法）27日上路，影響全國300萬名租屋族甚鉅，這是我國首部住宅租賃專法，整合了散落各法中關於租賃的規定，也補充現行法規不足，基隆地檢署檢察官劉彥君28日特別整理出5大重點，供房客與房東參考。
一、押金不得超過2個月租金總額
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租賃專法6月施行 房東可享房屋地價稅減徵
(2018-06-19)
由內政部政務次長花敬群主導的《租賃住宅市 發展及管理條例》，將於今年6月27日正式施行，花敬群近期於台中市不動產高峰論壇強調，房東將房子交給合 包租代管業者管理，不但省事、可減免房屋地價稅，房東房客也更有保障。
國內租賃人口推估有285萬人，約佔全國人口8分之1，潛在服務需求大，內政部積極推動租屋管理制度，讓「管理業.....(詳全文) |
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包租代管 月租6000內 房東免所得稅
(2018-06-13)
包租代管 月租6000內 房東免所得稅
立院初審通過屋主：不如減地價稅
【符芳碩、陳世峰╱台北 導】為鼓勵租賃市 透明、活絡，立法院內政委員會昨初審通過《租賃住宅市 發展及管理條例》草案，未來房東將房子委託包租、代管業者管理、出租，可獲所得稅免徵或減免優 ，月租金新台幣六千元以下免徵所得稅、六千元至兩萬，可減除必要費用.....(詳全文) |
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租屋給弱勢 享減稅優惠
(2018-06-13)
（2018-05-24 01:10:23經濟日
記者翁至威／台北 導）國稅局提醒，符合《住宅法》規定的房東於申 綜所稅期間，可注意減稅措施，每屋每月免稅額度最高可達1萬元。
應《住宅法》修正，今年公益出租門檻降低，若出租房屋給弱勢族群，對象從中低收入、身心障礙者擴及內政部補助租金對象，愛心房東皆可減稅。
中區國.....(詳全文) |
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北市明年元旦推包租代管 房東可享3年保證租金
(2018-03-07)
〔記者鍾泓良／台北 導 / 2017-11-14
13:46〕台北市有3.7萬戶屬於低度使用宅，空屋率達4.29%。北市府為鼓勵民眾釋出民宅，並配合內政部「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」，明年元旦將推出2200戶包租代管、代租代管計畫。北市府今天邀請得標4家業者到 參 啟動儀式。媒體詢問北市空屋率高，是否考慮課徵.....(詳全文) |
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內政部推「包租代管計畫」 8成2民眾支持
(2018-01-09)
〔記者陳鈺馥／台北 導 / 2017-10-19
12:13〕內政部委託民調公司所做最新民調顯示，近8成2民眾支持包租代管計畫，另有7成8民眾指出，如房屋經評估有安全疑慮，且符合法定重建資 ，願意申請重建。
內政部推動「包租代管」試辦計畫，鼓勵房東將空屋交給租屋服務業者，業者再以低於市 租金的價 ，租給收入較低.....(詳全文) |
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內政部推租屋管理人制度 業者：和房東釋出房屋是兩回事
(2017-04-05)
內政部公布《住宅租賃市 發展條例》草案，將建立租賃住宅事務管理人制度，未來管理人必 經過訓練、考試，取得證照才能執業，且證書只有4年效期，房東可委託處理房屋包租、代管業務，同時，為提高房東釋出房子出租的意願，租金也可享有每屋每月6千元免稅優 。不過，住商不動產企劃 究室主任徐佳馨質疑，房東釋出房屋和建立專業管理制度是兩回事.....(詳全文) |
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