租、管一條龍 新法擬收租享免稅優惠
(2017-04-05)
房東無 出面 可免空屋租金損失
【王鈞生╱台中 導】家有閒置空屋的人看過來！內政部為了活絡住宅租賃市 ，打算建立租賃住宅事務管理人制度，未來房東可委託業者處理閒置空屋，不管是請人代租代管、或是包租，不僅更有保障，還有機會，讓房東省麻煩、又添利多。
已送交行政院審查的《住宅租賃市 發展條例》，被列為優先法案，力拼立院三.....(詳全文) |
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別再買房不住人！ 「代租管」等著房東你
(2017-04-05)
空屋由房東自租，雖然 酬率最高，但屋主相對麻煩、容易有溝通糾紛，還得 責修繕設備，這也是為何多屋族寧願空屋也不願租屋的主 ． 此最近內政部為了活絡住宅租賃市 ，打算建立租賃住宅事務管理人制度，未來房東可委託業者處理閒置空屋，不管是請人代租代管、或是包租，不僅更有保障，更讓房東省麻煩、添利多。
已送交行政院審查的《住宅.....(詳全文) |
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租賃新制上路 5成房客有感租金漲
(2017-04-05)
【陳世峰╱台北 導】今年新版租賃定型化契約上路後，房東不得拒絕房客遷入戶籍、申 租金折抵綜所稅，不過房仲業調查發現，新規上路後，逾半數房客感到所住區域租金上漲，且即使同意 稅也會轉嫁到租金上。
永勝資產管理執行長徐銘達指出，新制上路後北台灣的確出現部分房東 房客要求 稅而上漲房租，不過比例不到2成，漲幅也大概1成。徐.....(詳全文) |
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鼓勵空屋出租 內政部研擬房東可享6千免稅優惠
(2017-04-05)
為健全住宅租賃關係，保障租賃當事人權益，活絡住宅租賃市 及發展租賃住宅服務業，內政部今天公布《住宅租賃市 發展條例》草案，明定未來可成立租賃住宅服務業，讓房東委託包租、代管相關業務，租金也可享有6千元免稅優 ，房東如有超過6千元必要的房屋耗損費用，也可提出實際證據扣減稅額。內政部 定於10日、13日及14日，分別在台北、台.....(詳全文) |
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房東享租賃優惠 「有利租屋市場檯面化」
(2017-04-05)
內政部今天公布《住宅租賃市 發展條例》草案，透過減免稅 優 希望鼓勵空屋出租，對此，業者表示，政院此舉對租屋市 發展有正向作用，可望讓長期處於地下經濟的租屋市 浮上檯面。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，政府此舉 有將租屋市 檯面化的意味，過去多數房東出租房子未 實申 ，能躲就躲，以致政府課不到租賃所得，若草案在稅 上.....(詳全文) |
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房屋管理套房的成本
(2017-04-05)
租了好久好不容易找到房客，除了感激老天爺，您有沒有算過收進口袋的租金又得拿多少出來？
1. 廣告、帶看費用：
a. 登廣告要廣告費(幾百到一千)，自己帶看要花交通費(好幾百)。
b. 有房子在出租時要24小時等電話帶看，哪裡也去不了。
c. 半夜要看房，就算睡覺了也要起床趕過去。
d. 颳風下雨大老 趕來，等了.....(詳全文) |
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擴大租屋市場 台北市試辦包租代管
(2017-04-05)
台北市地政局13日舉辦「居住正義論壇Ⅱ」，會中都市發展局長林洲民公布包租代管、代租代管計劃，除有房東減稅優 、修繕補助、房客租金補貼，還有租賃業者仲介費用，刺激空餘屋進入租屋市 ，第一階段 計試辦100戶。
都發局統計，按照低度用電住宅分析，台北市約有3.8萬戶長期閒置住宅(連續低度使用達12個月)，空屋率約4.29%.....(詳全文) |
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首發「包租代管」年中上路
(2017-04-05)
北市府試辦100戶 弱勢優先申請
4月招商
【陳世峰╱台北 導】台北市政府昨舉辦「居住正義論壇」第2彈！4局處包括社會、都發、地政及財政局分別就租金補貼、包租代管、健全房市及房屋稅制等提出新政，尤其響應小英社宅政策，北市都發局搶先全國推「包租代管」，從住宅基金提撥2千萬元在4月招商，年中就可上路。
台北市長柯文哲上.....(詳全文) |
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房東放心出租 房客安心居住 產業用心經營 內政部研訂「住宅租賃發展條例」草案共創三贏
(2017-03-27)
房東放心出租 房客安心居住 產業用心經營
內政部 訂「住宅租賃發展條例」草案共創三贏
為保障租賃雙方權益、健全租賃市 發展，內政部於今（23）日部務會 通過「住宅租賃發展條例」草案，近日將 送行政院審查，希望在本會期送進立法院審議，儘速完成立法。草案內容已針對房東、房客及產業在住宅租賃市 所遭遇的問題，提出應對措施.....(詳全文) |
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租屋沒窗 小心好運「霉」了
(2015-01-29)
（蘋果日 ／鄒雯涵／台北 導）無對外窗或地下室租金相對低廉的套房、雅房吸引不少人，但沒開燈就暗無天日、完全沒採光的空間，想省錢反而可能 小失大啊～
風水專家李昭穎表示，陽光是培養人體生理時鐘的重要 ， 此，居家風水首重採光，該明亮時就應該有充足的光源。
選擇陽光照射不到的地下室，或無對外窗的房.....(詳全文) |
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