社會住宅包租代管明開放申請 竹縣房客最多可省7千元
(2020-05-31)
新竹縣政府自明天（6月1日）起，開始受理社會住宅包租代管第2期計畫申請，凡一般租客申請者，可享市價簽約租金8至9折優 ；針對社會經濟弱勢戶，還有簽約租金5至7折優 ，符合弱勢戶資 最多每月可省7千多元。而申請計畫的房東，也提供房屋稅、地價稅及綜所稅優 ，以及每年最高1萬元修繕補助。
新竹縣長楊文科指出，為落實中.....(詳全文) |
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當房東輕鬆爽賺？過來人曝隱藏「辛苦面」：真的很麻煩
(2020-05-05)
當包租公、包租婆收租金真的很簡單嗎？一位有正職工作的網友，閒暇時把家中房產出租，不但投入許多成本，更遭遇各種奇葩事，種種過往也讓他感嘆的說：「真的 辛苦的」。
這名房東看到有人討論「租屋燈泡壞掉算誰的」有感而發，便訴說心聲「房東其實 辛苦的」，又補充「一開始出租前，房子光重新整理、買家具就花掉
40 萬」，還要學習如何.....(詳全文) |
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社宅租戶紓困 北市今敲定
(2020-04-28)
新 肺炎疫情衝擊全台經濟，北市府近期 擬方案， 計針對遭遇失業、減班休息放無薪假的社宅承租戶提供紓困，目前有全面延繳1年租金，或是全面減租20％或50％，以及只針對無薪假或非自願性失業者減租20％或50％等不同方案，待台北市長柯文哲27日裁示定案後，即可發布實施。
議員籲減租幫忙度過難關
北市府日前陸續宣布3波紓困方.....(詳全文) |
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房東履行報稅義務 “租賃為王”時代來臨
(2020-04-27)
《房東履行 稅義務 “租賃為王”時代來臨》
專訪 新竹市租賃住宅服務公會理事長 曾建樺
一轉眼，社會住宅政策已經推動快兩年了，全台各縣市執行的成效陸續浮現，該成果往往 為各縣市所有權人及房客的狀況及心態有所差異，執行痛點不同，各有優勢與難處。有別於六都，新竹市的狀況是截然不同的。
新竹市租賃住宅服務公會理事長曾建.....(詳全文) |
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社宅包租代管獲好評 九成房東願意續約
(2020-03-31)
內政部委託調查發現，去年在六都試辦第一期社會住宅包租代管，參 的房東與房客分別有98%與95%表示支持，已媒合成功的房東更有91%願意繼續參 。
內政部表示，目前已邁入社宅包租代管第二期，服務擴及14縣市，想 入的房東或房客，可把握機會提出申請。
內政部表示，營建署於去年9月底，委託財團法人台灣地理資訊中心，辦理住.....(詳全文) |
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包租代管可節稅 社會住宅優惠更多
(2020-03-31)
房東照過來，還在 自己貼文招租、自己打點房客大小事嗎？高雄國稅局表示，政府為鼓勵個人房東將房屋出租並保障租賃當事人權益，現在若是將房屋交給政府指定業者包租代管或經營社會住宅，每月房租收入最高可以享有1萬元免稅額度、1萬元以上也有六成租金可以歸為成本，不用課稅。
依據《租賃住宅市 發展及管理條例》規定，個人房東委託包租代.....(詳全文) |
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房東注意！立委瞄凖房東漏稅 擬修法捉漏
(2018-10-30)
財政部常常向民眾宣導「房租可以 稅」，但租屋族大多越聽越心寒， 為一旦申 ，房東的綜所稅收入 目就會多出一筆，在房東柔性或剛性要求下，大多房客敢怒不敢言。藍 兩黨立委都認為財政部國稅局有進步空間，未來不排除在立法院辦公聽會，也希望財政部能正視此議題。
僅管新租賃專法上路，打擊惡房東力道有限，即使房客曉得能 稅，房東不甩.....(詳全文) |
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小家庭最愛捷運宅 雙北熱門站點出爐
(2018-10-30)
近年房市轉為自住需求為主，不少建商看準市 需求推出2房產品 應，2房產品一時間蔚為風潮，永慶房屋 據實價登錄資料，觀察近一年雙北市捷運站周邊700公尺內2房產品的成交資料，台北市交易量最多的是在西門站，新北市則在林口站，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，隨著家庭結構改變，小家庭逐漸成為社會主流，2房產品符合首購族及年輕族群.....(詳全文) |
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房東注意 房屋稅條例第15條第1項第9款有無檢討空間？
(2018-10-25)
文化大學宿舍大群館被舉發收租金卻免繳房屋稅情形，引發外界對房屋稅條例第15條第1 第9款「住家房屋現值在新台幣十萬元以下者。」免徵房屋稅規定是否合理之探討。台北市政府財政局表示房屋稅條例已於2014年6月修正，對於稅率規定，修正前之第5條第1 第1款「住家用房屋最低不得少於其房屋現值百分之一點二，最高不得超過百分之二。但自.....(詳全文) |
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公宅政策跳票 柯P：做多少算多少
(2018-10-24)
台北市長柯文哲開出「4年2萬戶」公宅支票，戶數卻多次下修，北市府昨舉辦「第三屆亞洲公宅論壇」，由於距離選前31天，被視為柯任內公宅政策成果發表會，不過柯文哲昨卻表示，4年已完工、施工中公宅有1萬2000多戶，間接宣告公宅政策確定跳票。
對此，柯文哲表示，公宅目標還是確定，做多少算多少，還有一點很重要的，就是我們內部一直.....(詳全文) |
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