房市回溫有譜？上半年使建照同創新高
(2018-08-24)
【自由時 / 文 / 記者朱語蕎】
據內政部最新統計，上半年使照 發輛逼近46000棟，創10年來新高，較去年增 19.7%，其中以新北11347戶最多，宜蘭縣成長108.8%最大，上半年建照與使照同創新高，房市似乎已回春，但專家呼籲，幾個大型重劃區新舊案競推，恐 成互相 壓狀況，賣壓增 。
上半年使照量，主要.....(詳全文) |
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2018是台灣都更啟動元年 內政部長葉俊榮推3大住宅政策超有感
(2018-08-24)
【ETtoday新聞雲 / 文／台灣銀行家】
政府推出公辦與民辦都更、危老重建以及社會住宅，一共三大住宅政策，不但要為民眾尋求住的保護，也被視為可望點燃台灣內需千億元的三大動力，更讓台灣的今年被定義為都更啟動元年。內政部一連串 速改革計劃，目的是希望讓有安全疑慮的危險建築 速更新。《台灣銀行家》雜誌特別專訪內政部部長.....(詳全文) |
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危老條例和西區軸線翻轉雙重加持 衡陽路透店成交4.85億元
(2018-08-24)
【ETtoday新聞雲／記者張瑞傑／台北 導】
據最新實價揭露資料顯示， 近西門町商圈的衡陽路上、有一老舊透天店面成交案，成交總價為4.85億元，若以63.83坪的土地面積計算，平均土地單價將近760萬元。由於近年軸線反轉趨勢持續發展， 上危老條例的容積獎勵，讓類似的老舊透天或平房開發效益增 ，精華路段土地持分多「高.....(詳全文) |
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危老條例上路 掀地產活化議題 專家：要留意時效
(2018-08-24)
【記者張瑞傑／台北 導】
「都市危險及老舊建築物 速重建條例」（簡稱「危老條例」）上路後，引起不少擁有地產的中小企業、傳產型企業主和地主的興趣，但卻不知從何著手。專家提醒，若想利用政府提供的各種利多政策，需特別留意時效， 為危老時程獎勵期限為三年，目前已剩約一半時程，若有地產活化想法要趁早執行，以免損失應有權益。
由信.....(詳全文) |
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居住大不易！新北市府推青年租金補貼
(2018-08-24)
【新聞節目中心／綜合 導】
為紓解年輕人買不起房，租房金額又連年上漲的問題，新北市政府推出多元住宅政策，包括青年社會住宅、青年共居、青銀共居試驗計畫、包租代管試辦計畫、捷運青年租金補貼、租屋講座及租屋法律諮詢，幫年輕人找到更安全、安心又溫馨的家。《雲端最前線》6日邀請新北市政府青年事務委員會委員林育如、財經專家陳.....(詳全文) |
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香港化成真！ 大台北「牢居宅」建案達十多個
(2018-08-24)
【經濟日 ╱記者游智文╱即時 導】
市調統計指出，大台北地區至少有14個銷售中建案，規劃20坪以下超迷 兩房，這種迷 兩房的房間坪數大多不到3坪，類似香港「牢居宅」、「蝸居宅」，台灣居住空間正往香港化的困境中走去。
住展雜誌企 室經理何世昌表示，迷 兩房建案雖然房間很小，但 房間數不變、總價更低，首購族青睞.....(詳全文) |
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天才型「乾坤大挪移」 停車格居然設計在室內
(2018-08-22)
【蘋果地產網／洪子恩／台中 導】
最近拆違建的風聲緊，也不時有建案在完工交屋後，遭民眾檢舉或政府查獲有做「二次施工」，被勒令拆除，專家建議，要注意這些二工是否不影響結構、消防安全性、外觀、他人權益，再考慮購入，不過可能被人檢舉，是這類設施存在的風險。
「二次施工」算是「違 建築」，不算容積、權狀面積、也不算公設持.....(詳全文) |
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露台戶搶手 裝遮雨棚算違建
(2018-08-22)
【 蘋果地產網／王鈞生／台中 導 】
大樓建案規劃特殊露台戶，屋主能使用更大空間，且單價僅約房價的1/3，通常都相當搶手。但專家提醒，露台並非任隨買方使用， 所有權仍屬於全體住戶，若想在露台 裝遮雨棚、花架等，都屬於違法，就算不需立即拆除，也得拍照列管。
露台空間的產權通常歸納為「約定專用」，亦即是屬於全體.....(詳全文) |
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颱風季抓漏找瑕疵 看屋好時機
(2018-08-22)
【蘋果地產網／王鈞生／台中 導】
暑假期間正是颱風旺盛的季節，雖對台灣無直接影響，但各地午後常有瞬間大雨，買屋的民眾應多把握機會看房，確認房屋有無漏水狀況。專家也提醒，「不動產現況說明書」應標示瑕疵狀況並確認簽名，才能避免日後糾紛。
屋況說明書需詳述
「漏水」是長年購屋糾紛榜首，在現行中古屋買賣中，多由.....(詳全文) |
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租房互信互助 好房客「退租只剩互砍慾望」
(2018-08-22)
【蘋果地產網/陳筱 /綜合 導】
一位有10年租屋經驗的資深房客，在ＰＴＴ上發文，自認自己是個好房客，每當退租要歸還房屋時，必定請清潔公司來打掃兩次、修好租屋處的物品、通水管、繳清水電，甚至會把窗簾拆下來洗，每次都花近上萬元；且相當自豪租屋10年來沒有被任何一任房東扣過押金。沒想到這次租屋經驗被和藹可親房東夫妻一句.....(詳全文) |
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