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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
蔡鎮宇想賣北市東區店面(2014-04-08)
記者徐義平／專題報導 房價到達相對高點，房市現大咖掀獲利了結潮？過去向來只買不出的國泰蔡家，旗下國泰人壽今年2月中，罕見出脫高雄市仁武區逾4千坪土地，一向積極布局房產的蔡家三子蔡鎮宇，旗下的寶豐隆興業也選在3個月前委託商仲業者出售北市東區店面。 國泰蔡家兄弟紛賣樓 據悉，寶豐隆興業欲出售的東區店面，坐落在台北市大安路一段上，坪數121.41坪（包括一樓與地下一樓），開價8億元，拆算1樓每坪底價超過750萬元、地下1樓每坪約190萬元，其中1樓目前出租...
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房地合一課稅 一年半後成形(2014-04-08)
〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕財政部長張盛和昨表示，目前尚未規劃房地合一課稅，但再過一年半後，奢侈稅就可以轉型進化，在不涉及修憲、維持土增稅的情況下，朝房地合一實價課徵所得稅的方向規劃。內政部次長林慈玲則表示，正研擬將土地公告現值改為半年調整一次。 土地現值 擬每半年調整 立法院財政委員會昨邀請財政部及內政部就「房地合一課稅」進行專案報告，民進黨立委許添財質詢，台灣房價不合理的程度已經到了國安層級，台灣的空屋率這麼高，房價漲幅也很高，精華地段的土地公...
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預售屋交易稽查 21件都不合格(2014-04-08)
〔自由時報記者蔡亞樺／台北報導〕預售屋買賣糾紛屢見不鮮，台北市政府首度聯合稽查預售屋交易，昨公布稽查結果，二十一件建案竟無一件符合規定、不合格率百分之百；其中以定型化契約違規最嚴重七成六，樣品屋違法七件，但最受關注的紅單轉讓卻沒查到違規。 北市地政局、法務局、建築管理工程處聯合財政部國稅局，在上月十一日至二十七日查核二十一件預售屋建案；稽查項目包括委託代銷、廣告、紅單銷售情形、定型化契約及樣品屋等。北市副市長張金鶚昨說：「第一次聯合稽查竟然沒有一件完全符...
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房產業者：想太多(2014-04-08)
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 近來學運潮引發兩岸服貿協議備受爭議，近日更出現網路謠言指稱，服貿開放將導致台灣房價再被推升，讓國人更買不起。對此，房地產業指出，這種說法，太沉重，多年來政策嚴格把關，大陸人士來台購屋數字寥寥可數，根本炒不動房價。 鄉林建設董事長、中華民國商業總會理事長賴正鎰昨（7）日表示，數字會說話，內政部統計陸資這11年來，在台灣只買了136間房、至於准許陸資企業來台開發房地產，僅北京萬通實業來台推出1案，以其持股29％的新加坡外資...
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捷運聯開案 房價飆升近2成(2014-04-08)
中國時報【謝幸恩╱新北報導】 雙北捷運路線密集，去年底捷運系統累積運量破60億人次，建商、財團也看準捷運強大轉乘、接駁功能，相中各大捷運站的土地聯開、共構案，引進購物商場、公家機關等，帶動房價高於周邊行情1至2成。 自民國83年捷運通車以來，紓解都會區長期以來的交通問題，每日平均運客量達178萬人次，據台北捷運公司統計，大台北地區搭乘大眾交通運輸工具中，也以捷運比例最高，去年底系統累積運量破60億人次。 現雙北境內已開通11條路線、109個營運車站，...
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5年以上中古屋 民眾青睞(2014-04-07)
工商時報【記者方明╱台北報導】 新成屋房價高不可攀，民眾挑選物件退而求其次轉向中古屋。根據永慶房仲網最新調查，僅管新成屋與中古屋房價同步上漲，但去年民眾青睞5年以上中古屋比重較2年前大增5∼8成，相反的，挑選5年內新成屋比重下滑約1成。 永慶房仲網統計近2年(100∼102年)的出售住宅物件指數發現，5年內的新成屋點閱指數下滑近1成；其中，台北市下滑11％最多、新北市下滑10％、桃園縣下滑7％，僅台中市逆勢上揚24％。 相對地，去年出...
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不動產全球高峰會 報名(2014-04-07)
工商時報【台北訊】 全國不動產業年度盛事「2014不動產全球高峰會」，4月28至5月1日將在台北國際會議中心盛大登場，目前國內外不動產業者與從業人員報名已超過800人，想了解全球房市最新趨勢與海外置產商機民眾可儘速報名。 中華民國不動產仲介經紀公會全聯會理事長李同榮表示，近年亞洲各國經濟成長速度已超越歐美等開發國家，全世界更有三分之二的人口集中在亞洲，投資商機不容小覷。 高峰會籌委會執行長黃鵬言希指出，美國QE逐步退場，新興國家資金回流美國已是趨勢，國...
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成都大樓都更 價格翻倍漲(2014-04-07)
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕北市萬華區成都大樓各方人馬積極介入都更，到底利益何在？根據當地房仲估價，萬華區成都路靠近中興橋邊舊大樓房價，每坪約35萬元，新成屋則約70萬元，價差約一倍。 東森房屋中華店店長許翼俊表示，西門町一帶房價變化大，最高價在中華路臨林蔭大道的大樓，一坪開價達90萬至100萬元；但成都路、雅江街一帶，受限於小環境及部分地區巷弄狹小，舊房子甚至一坪不到30萬。 以靠近成都路大馬路邊舊大樓，還要看周邊環境及建築物本身的條件，一坪上看...
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