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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
租屋熱潮又到了　掌握合約重點　歡喜搬新家、過好年(2008-02-12)
寒假是另一個租屋的旺季，許多學生會利用寒假的時間幫自己找新的租屋處，當然也有許多家庭，趕在農曆過年前幫家人換一個更舒適的居住環境，提醒租屋族，在簽定房屋租賃合約的時候，一定要詳細的載明房東、房客雙方權利義務，才可以真正歡歡喜喜搬新家、過好年。   寒假期間、春節之前，市場上租屋的需求量是僅次於暑假的第二大量，當然，這期間也接觸到很多的網友在網站上針對租屋的合約提出問題討論，租賃合約的細節很多，不過，最重要的重點，在於簽約時租屋族是不是真的仔細...
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網路出租房子真的比較快　平均讓房東多收一個月租金(2008-01-23)
網際網路問世之後，出租房屋的傳統流程慢慢跟著改變；以往街頭巷尾的紅字條是租屋族最重要的資訊管道，現在，大部分的房客在租屋前都會透過網路搜尋相關訊息，當然，租屋族找房子習慣的改變，也大大改變了房東公告租屋資訊的方式，租屋這一個市場，又是網路改變市場生態的一個最明顯例子。   對房東來說，網路公告租屋資訊是再方便不過的有效管道，房客透過網路搜尋檢視，從成千上萬的物件中，細細挑選出理想中的房子，再到現場去看屋，從用「腳」看屋，轉化成用「手」看屋，省...
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房貸2期沒繳 房子可能沒了(2008-01-18)
房貸族注意了，金管會昨天修訂新規定，貸款人一旦兩期房貸逾繳，不僅喪失與銀行債務協商權利，還可能丟掉房子，因銀行可啟動「加速條款」拍賣貸款人的房子抵債。新規定最快四月上路。 所謂「加速條款」指的是，消費者與銀行約定，消費者如果逾期（通常為一期）未繳付本息，即喪失「期限利益」。也就是說，逾期未繳房貸後，原本廿年的貸款銀行可要求消費者提前一次清償全部貸款，或拍賣擔保品（通常房子或土地等）抵債。 銀行主管指出，現行銀行與貸款人簽訂的契約，只要房貸逾一期...
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投資店面 掌握345原則(2008-01-10)
【經濟日報╱文�黃啟菱】 由於有兩岸三通題材加持，2008年房地產市場，最夯的投資標的，莫過於店面。不過，相較於住宅產品，投資店面的資金門檻高，倘若無法順利租出，勢必造成資金週轉壓力；對此，房仲業者提醒投資人，除了精選好地段之外，還要掌握住「345原則」，才能輕鬆當個包租公。 近來房市多空訊息混亂，自住型產品呈現「各自表現」格局，越來越多投資人開始關注店面市場、準備搶進。 所謂「345原則」，就是假若投資標的是市中心精華店面，最好能有2.5%至3%的...
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《房屋省稅篇》買屋、換屋、租屋 節稅各有撇步(2007-12-28)
近五年，房地產價格明顯走揚、租金也走高，買屋、換屋、租屋，節稅各有撇步，金融界人士指出，新的一年來到，上班族好好弄懂房地產的節稅規定，選擇有利的方式申報，省稅多多。 一、持有房子、又有房貸。 台北富邦銀資深經理陳秋蘭說，一年最高有三十萬購屋貸款利息支出額度，可以扣除，一定要善加利用。只是，如果有房子、有房貸利息支出，但是，同時又有存款利息收入，申報利息支出之前，要先扣掉存款利息收入。例如，利息支出是三十五萬，存款利息收入是十萬，那麼能夠列舉扣除的購屋...
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2千保證租屋　房客斥：只買到資料(2007-12-19)
像這樣先收錢才能看房子的租屋中心，坊間越來越多，他們專門鎖定小區域房客，像在台北縣，有房客繳了2千元，取得400筆中永和地區租屋資料，還有業者宣稱可以抵租金，但其實很多房東根本沒有和租屋中心簽約，所以引起糾紛；律師提醒房客，最好和仲介講清楚2千元的保障內容，否則求償無門。   站在租屋廣告前尋尋覓覓，嗅覺敏銳的房客都知道，像這樣一張紙上，有好幾個房東地址，其實得透過仲介才聯絡的上。租屋民眾：「有時候你租賃公司找的話，有一點被欺騙的感覺。」 ...
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租屋 Yahoo!關鍵字搜尋王(2007-12-18)
Yahoo!奇摩年度人氣關鍵字廣告排行榜出爐，「租屋」關鍵字成為年度冠軍，成為幫廣告主帶來最多人潮的關鍵字。   關鍵字廣告指的是廣告主透過Yahoo!奇摩購買特定關鍵字詞，只要民眾搜尋特定關鍵字，剛好是廣告主所購買的字詞，民眾就有機會連到廣告主的網站。Yahoo!奇摩指出，今年全年「租屋」關鍵字持續發燒，顯示房地產價格高檔，「租屋」成為更受民眾青睞的選擇；其次依序的「民宿」、「人力銀行」、「旅行社」、「Wii」，都是從年頭旺到年尾，反映出網...
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景觀條件 房地產加值要件(2007-12-15)
住展雜誌�第317 期 近年國人更加重...
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