租屋報導

2千保證租屋 房客斥:只買到資料

發佈日期: 2007-12-19 瀏覽次數: 2816

像這樣先收錢才能看房子的租屋中心,坊間越來越多,他們專門鎖定小區域房客,像在台北縣,有房客繳了2千元,取得400筆中永和地區租屋資料,還有業者宣稱可以抵租金,但其實很多房東根本沒有和租屋中心簽約,所以引起糾紛;律師提醒房客,最好和仲介講清楚2千元的保障內容,否則求償無門。

 

站在租屋廣告前尋尋覓覓,嗅覺敏銳的房客都知道,像這樣一張紙上,有好幾個房東地址,其實得透過仲介才聯絡的上。租屋民眾:「有時候你租賃公司找的話,有一點被欺騙的感覺。」

記者:「那你有沒有遇過,你去了,他會跟你說你交2千元,然後給你一本資料。」租屋民眾:「有有有,還是自己看比較實際,自己下去找比較實際。」

通常租屋中心收費2千元,有業者還宣稱能抵掉房屋押金,但有房客繳了錢,拿到400筆租屋資料,按圖索驥後才發現,有房東根本沒和仲介簽約,不能抵租金,而且部份資料早就過時,租不到房子。

房東:「為什麼要扣2千元?我也沒有跟人家簽約,說可以扣2千元啊,有房客這樣鬧啦,說我們(房東)可以不可以退2千元,我說這錢又不是我收的,怎麼還你,我又沒有答應扣押金。」

房東口徑一致,都說是租屋公司旁敲側擊,蒐集到電話地址,房客花錢其實只是買到一份資訊。旭婷聯合法律事務所劉師婷:「如果說業者提供的資料都是假的,他的主觀上就是騙這2千元,那這個部分,就是刑法上詐欺取財的問題。」

也就是說,房客花錢時,最好請租屋中心說明資料內容的真實性,白紙黑字才能避免花錢受罪。