高雄五福商圈 行情落兩成
(2009-09-07)
高雄五福商圈 行情落兩成
去年下半年全球金融海嘯發生後，國內精品業連帶受到衝擊，高雄五福精品百貨商圈，即使有捷運通車 持，仍出現商機衰退與店面閒置現象，店租與房價行情也滑落高達兩成。
高市五福百貨精品商圈，由於連結五福、中山、中正商圈與鹽埕生活圈，區域商業氣息濃厚，這些路段的中古透天店面，屋齡雖達二、三.....(詳全文) |
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優惠房貸不續辦 學者：國內房市將趨緩
(2009-09-04)
優 房貸不續辦 學者：國內房市將趨緩
政府的優 房貸不續辦，對國內房市會 成什麼樣的影響？在民眾購屋需求減少後，北部過高的房價應該會漸漸下滑。今年下半年，除非是好地段或是有大批境外人士、台商來台買房產，否則在市 回歸正常的情況下，國內房市的成交量將會趨緩。
馬政府上任以來，政府優 房貸總共撥了四千億的額度，.....(詳全文) |
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房市高檔震盪 議價空間大
(2009-09-03)
房市高檔震盪 議價空間大
受到水災、新流感及鬼月等各 影響，8月北台灣整體 售新屋市 表現未見明顯起色。 據最新調查，8月住展風向球較7月下滑兩分為39分，燈號連續六個月出現代表「衰退注意」的黃藍燈，顯示房市景氣仍未脫離盤整谷底。
8月下旬雖碰到鬼月，不過仍有不少建商趕在鬼月前推案，使8月的 售推案量達23.....(詳全文) |
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投資高齡屋 愈久愈難貸
(2009-09-02)
投資高齡屋 愈久愈難貸
媒體披露，房價走揚， 售屋房價高攀不起，購買中古屋是許多消費者的選擇， 此都會精華區的老房子炙手可熱，除了相對價 較為便宜，未來還有都市更新獲利機會，但是銀行對老房子 貸標準卻較為嚴 ，以投資為考量的購屋人務必小心操作。
如果購屋標的物是中古屋，屋況之外、屋齡絕對是很重要的考量 。.....(詳全文) |
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7月房市成交 再度站上4萬件
(2009-08-30)
7月房市成交 再度站上4萬件
內政部統計處昨（28）日公布7月全台建物買賣移轉棟數，達40,492件，較6月的40,009件小幅成長1.21％，創下近14個月來的最高成交量紀錄，也是連續2月突 4萬棟大關，房市熱度直逼去年520時高點。惟受到八八水災衝擊，房地產業者 期，8月全台買賣移轉棟數將下修， 估下修幅度1.....(詳全文) |
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買地熱、購屋冷 房市詭異
(2009-08-29)
買地熱、購屋冷 房市詭異
北台灣房市近期以來出現比較詭譎的市 氛圍，房市後端的買氣不振，但房市前端的土地交易卻熱度高昂，形成「上熱下冷」的市況。
房市從農曆春節過後，呈現急速反彈的 局，買氣快速翻揚，有重大建設題材的區段，房價甚至超越去年520時的高點。不過，經歷半年的反彈過後，近期的買氣已有些許的疲乏及衰.....(詳全文) |
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房仲：追價力道有限 後市不宜過度樂觀
(2009-08-25)
房仲：追價力道有限 後市不宜過度樂觀
主計處公布去年家庭每戶可支配所得為91萬4千元，比前年少了百分之一點一，不過，由於房價往上漲， 此，國內房仲業者計算發現，台北市去年的購屋所得比為9.59倍，比前年高了百分之2.6，顯示購屋壓力越來越大。
以三十坪 售、新成和中古屋住宅平均總價與主計處不久前公布的去年每戶可.....(詳全文) |
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房價北熱南冷 捷運案200人搶30戶
(2009-08-21)
房價北熱南冷 捷運案200人搶30戶
南台灣房價被水災打壞行情，但北台灣的政府標案卻依舊熱門，尤其位在捷運鄰近的新成屋，一坪喊價最高 10萬，民眾仍然覺得划算，今天永安市 的30戶餘屋開標，也吸引2百多人來搶標。
開標工作人員：「第四標請進，那個人是第四標還在裡面。」
一標接一標搶，一聽就知道是投資客，.....(詳全文) |
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大台北房價 年底前高檔震盪
(2009-08-19)
大台北房價 年底前高檔震盪
為即時反 房地產市 變化，業界首創的「大台北月指數」，把房價指數發布從季改成月，其中台北市7月指數，已相當接近180高檔區，在景氣、利率、政策走向維持審慎樂觀下，年底前恐維持在高檔震盪。
從大台北月指數可看出，過去北縣房價波動約落後北市一個月，但最近一年北縣房價走勢，已逐步跟上北市的.....(詳全文) |
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房仲：地上權住宅使用期限長短影響貸款
(2009-08-18)
房仲：地上權住宅使用期限長短影響貸款
沒有土地所有權、只有地上權的住宅，近來又成為房市討論的焦點。房仲業者指出，雖然這類住宅的房價比起有土地所有權的住宅價 要來得低，不過，在決定購買前，民眾還是要先瞭解地上權的使用期限有多久，以及每年要繳交多少地租等資訊，然後再考慮購買後是否能從中獲得投資收益。
位在台北火.....(詳全文) |
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