消費力弱 精品商圈苦撐待變
(2009-08-17)
消費力弱 精品商圈苦撐待變
去年下半年以來的金融海嘯，不僅讓市井小民壓力沉重，就連專營高檔客層的精品商家，也都面臨不小的壓力，甚至無力 擔商圈的房租，市 瀰漫著一股悲觀的氣氛。
隨著股市、房市的熱絡氣象，外界 期一些辛苦經營的精品店面、商圈，將 勢而起，不過，熟悉大台北商圈的欣元商仲總經理焦文華直言，目前精.....(詳全文) |
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社會新鮮人租屋 房仲：應注意保障權益
(2009-08-16)
社會新鮮人租屋 房仲：應注意保障權益
當下正是畢業生找工作的旺季，社會新鮮人租屋，務必要懂得保障自己權益，比如簽訂租賃契約後，最好將契約向法院或民間公證人辦理公證，多一層保障。
此外，只要房客不違法，在租賃契約期間，房東無權要求房客終止租約。除了衡量自己租屋能力之外，在簽約時最好事先言明若提前解約怎麼處理，.....(詳全文) |
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風災波及、優惠房貸不撥 高雄房市回檔壓力大
(2009-08-14)
風災波及、優 房貸不撥 高雄房市回檔壓力大
莫拉克颱風重創南台灣，受災遍及六個縣市，使得即將來臨的房市淡季雪上 霜，再 上日前有消息傳出，政府2,000億的優 房貸恐怕不再續撥，房仲業者認為，近期南部房市可能持續降溫。
據高雄市政府地政處公佈，七月份的買賣移轉件數2,610件已.....(詳全文) |
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北台鬼月推案量 萎縮六成
(2009-08-13)
北台鬼月推案量 萎縮六成
今年房市碰到金融大海嘯，多數建商在推案上多改採先建後售或 售案延後公開，使今年整體推案量大幅下滑，其中今年鬼月北台灣推案量僅有約504億元，較去年鬼月推案量大幅萎縮了近六成。
據統計顯示，今年北台灣上半年的推案量為2,042.9億元， 估全年的總推案量約為4,400億元，不到去年.....(詳全文) |
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第三次優惠房貸 擬限災民申請
(2009-08-12)
第三次優 房貸 擬限災民申請
在救災為前提下，經建會考慮第三次優 房貸將限地、限人，也就是用在受災地區的災民，補貼利息也將由現行的0.7%提高到1%，但這也表示，二千億優 房貸可能到此為止，不再續辦。
千億元優 房貸去年在行政院提出後，迄今已經辦了兩波， 據內政部推估，第二次額度即將於八月、九月用罄，由於優.....(詳全文) |
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颱風後買房 4撇步保權益
(2009-08-11)
颱風後買房 4撇步保權益
颱風過後，屋況瑕疵無所遁形，正是購屋人檢視房子的好機會。除了可了解購屋區域是否有淹水疑慮外，也可針對屋內滲漏水、房屋周邊生活機能等瑕疵，向屋主爭取議價空間。
專家提出四大撇步，為自身權益把關：
一、下層機械車位是否淹水：喜愛電梯大樓的民眾，可到樓下停車 觀察是否嚴重積水，若是.....(詳全文) |
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買屋賣屋都怕漏 豪雨後大體檢
(2009-08-10)
買屋賣屋都怕漏 豪雨後大體檢
莫拉克颱風連續兩天的強風豪雨，又讓台灣受傷慘重，而每次大雨過後，都是檢視房子是否漏水的好機會。專家建議，買方可趁著風雨變小之際，趕快去檢視房子及房子周邊的小環境，可以看到災後的環境真相；賣方部分，如房子有滲漏問題，要趕快修繕改善，以為房子保值，並減少交易糾紛。
而租屋的民眾，檢.....(詳全文) |
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天蠍、處女、巨蟹爸爸 最愛買房
(2009-08-09)
天 、處女、巨蟹爸爸 最愛買房
肩 起一家經濟重擔的爸爸們，到底誰最愛買屋？ 據不動產企畫 究室統計去年7月到今年7月男性買屋客戶後發現，天 座爸爸位居最愛購屋第一名，處女座與巨蟹座的爸爸則緊追其後，射手、雙魚、水瓶爸爸則敬陪末座。
調查發現，天 座男性客戶多購買小坪數的產品為主，投資意味較重；處女座與巨蟹.....(詳全文) |
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女性小豪宅 瞄準單身女性
(2009-08-05)
女性小豪宅 瞄準單身女性
經濟不景氣，日本房市不振，現在日本建商將目標瞄準有經濟能力的單身女性，推出為女性量身打 的小豪宅，除了強調舒適性，安全也是非常重要的考量。
日本大阪的這個新建案，目標瞄準女性客層，進了門，小小的空間裡設備一應俱全，這就是日本建商瞄準的敗犬商機，女性小豪宅。
坪數不大，不過卻.....(詳全文) |
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學者籲�房價仍過高 自住宜暫緩
(2009-08-04)
學者籲�房價仍過高 自住宜暫緩
政治大學地政系教授張金鶚表示，目前房市偏向兩極化的產品，主要是 為投資客認為景氣回溫而陸續進 ，但不論是動輒數千萬元的豪宅或是低總價的小宅，這都是屬於投資型的產品，強調短期炒作套現的概念，是個不穩定的市 ，對整個房地產景氣循環的復甦並沒有實質的幫助，最重要的還是得 自住客的需求，但目.....(詳全文) |
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