4種麻煩屋 勿近
(2009-12-14)
4種麻煩屋 勿近
正值年底購屋旺季，受比價效應影響，房價飆漲過速，打算結婚成家的購屋人進 買房子，除備足資金外，專家也建議4大類房子購屋新手勿碰，較可保障權益：
一、產權複雜的房子勿碰：有1個以上屋主共同持有，或這間房子只有建物所有權，但沒有土地所有權，或屋內仍住著房客，且未簽定租賃期間的租約，都屬產權複雜.....(詳全文) |
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全球商辦租金 星、港跌最重
(2009-12-03)
全球商辦租金 星、港跌最重
全球經濟衰退， 上信用危機，迫使企業裁員 應， 成全球辦公室租金下降，全球最大上市商用不動產仲介商世邦魏理仕（CB
Richard Ellis
Group）週二發佈 告指出，至今年9月30日截止的過去一年，全球逾130個城市的辦公室租金平均下跌7.7%，將近50個城市的租金下跌逾10%，.....(詳全文) |
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平價住宅讓房市陷觀望？房仲：還需觀察
(2009-11-21)
平價住宅讓房市陷觀望？房仲：還需觀察
政府打算興建平價住宅，有房仲業者樂觀其成，認為政府如果能 提供每坪二十萬元以下、而且距離台北車站只要二十分鐘捷運車程的房子，那麼對首購族來說很有吸引力。至於如此一來，會不會導致原本有意願購屋的民眾陷入觀望，房仲業者認為，還要看平價住宅政策的走向，才能 判。
政府打算在機 捷.....(詳全文) |
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沉重的房貸形成......停滯的消費
(2009-11-17)
沉重的房貸形成......停滯的消費
近月以來，有關國內房價上漲、薪資下滑及所得分配惡化，引起社會廣泛討論，然而不少評論都是建立在模糊的統計基礎上，論述未盡公允。就以房價上漲來說，有些人認為這只是大台北（北縣及北市）的問題而已，言下之意，問題並不嚴重，但事實真是如此嗎？
若從土地面積來看，大台北土地面積 全台不.....(詳全文) |
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房市熱 挑選大型社區四項評估不可少
(2009-11-10)
房市熱 挑選大型社區四 評估不可少
房市火熱，大型社區成為購屋民眾討論話題，交通、水電、生活機能、安全管理及進駐情形
4大評估要 ，幫助民眾挑到抗跌保值的大型社區好屋。
由於大型 鎮個案多位於郊區或新開發地段，許多食衣住行、維護生活機能與品質的要 有待完成， 此購屋時必 多方考量。
首先是聯外交通 ，居住.....(詳全文) |
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陸資來台投資房市 首重交通便捷
(2009-11-05)
房市量增價漲 議價空間擴大
售新屋市 逐漸回溫， 據住展雜誌發佈最新10月住展風向球分數較九月上升1分，來到42分，為今年最高分。不過燈號持續八個月為衰退注意的黃藍燈，雖然來人量與成交量有小幅走揚，但議價空間卻持續三個月放大，顯示買賣雙方對價 認知差距大。
從推案量觀察，10月的推案量422億元較九月減少了2.....(詳全文) |
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房產交易資本利得課稅?房仲:對投資客影響大
(2009-11-03)
房產交易資本利得課稅?房仲:對投資客影響大
經建會主委認為不動產稅 應全面檢討，其中包括將不動產交易所得、納入資本利得課稅。對此，有房仲業者認為，一旦實施，對短進短出的投資客影響會比較大。也有房仲業者認為，如果要業者提供客戶房屋成交資料，會不會有違反個資法的問題，政府也應該一併考慮。
經建會主委贊成將不動產交易.....(詳全文) |
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網路看屋5陷阱 報你知
(2009-10-28)
網路看屋5陷阱 知
網路看屋已取代傳統看屋流程，購屋人已能善用房仲網站、篩選適合的物件後，再請房仲帶看。但房仲業者提醒，網路看屋固然方便，但切記仍要到現 實地勘察，了解距離捷運站的步行時間、現 實際 局及面積大小等，才可確保權益，也要避開以下五大陷阱：
一、網路照片矇矓美：房仲業者表示，網站上的物件照片.....(詳全文) |
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房價高買不起 民眾等降價
(2009-10-21)
房價高買不起 民眾等降價
房仲業者進行第四季的購屋意向調查，發現消費者對於未來1季與半年內的走勢，呈現看跌房價比看漲的多，顯示歷經連三季的房價走揚後，民眾對高房價開始卻步。
未來半年有購屋計劃的民眾高達75%，當下買方購屋需求與意願仍相當穩定，而這些未來半年有購屋計劃的民眾，有42%的潛在買方認為，現在房價太高.....(詳全文) |
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每月房貸 不宜逾家庭收入四成
(2009-10-19)
每月房貸 不宜逾家庭收入四成
為看好不動產市 ，部分高資產戶大手筆投入房地產，卻 為金融海嘯發生而 成財務困境，甚至得尋求銀行的財務健診服務，銀行業者提醒，無論所得高低，每月房貸 擔，最好能控制在家庭收入的三至四成間，以避免 收入減少而無力 擔房貸。
近年來銀行業者提供民眾的理財、理債診斷服務，外界一般印.....(詳全文) |
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