租屋本無事 預防最重要
(2010-11-08)
不少人認為現在是一個買不如租的市 ， 此會選擇租屋解決住的需求，租屋除了環境喜歡，也要特別注意事前溝通的藝術，以免事後產生糾紛。網路地產王指出，很多的租屋糾紛並不一定是惡意 壞，都是事前沒有說清楚，建議想當房東的投資人在租屋前就要先想清楚，並且過濾房客，才能當一個快樂的包租公。
房租申 與否，糾紛最大來源
租屋糾.....(詳全文) |
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不購屋、租屋更划算！
(2010-11-08)
台北市的房價高到什麼樣一個程度，對於許多還沒有買過房子的年輕人來說，一坪100萬、200萬，沒有經驗感受可能還無法體會這數值所代表的意義有多高。有沒有一種確切的形容，可以把高房價的現況呈現給這些民眾感受得到？
店面租金與資金效益已不成比例
您可以想像在台北市中心，若只要有一間月店面貼出要賣，僅管租金僅有10.....(詳全文) |
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青年安心成家補助 吳揆也喊加碼
(2010-10-15)
總統前天指示「提高社會住宅比例」，昨天（14日）行政院會要求國防部、財政部等釋出適當土地辦理；他指示，可考慮擴大「青年安心成家專案」的補助。
行政院長指出，政府措施不限一種方式，如現在有「青年安心成家專案」，給年輕人房貸和租屋補助，若此方案受青年歡迎，可考慮增 補助和貸款，讓年輕人有工作、能成家，「有安身立命的地方，.....(詳全文) |
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北市打造小帝寶 租給青年
(2010-10-15)
台北市政府將規劃出租住宅，解決高房價、青年與新婚夫婦住屋問題。北市府擬透過以地易地的模式，與中央換地，收回市有土地，計劃在仁愛路空軍總司令部，興建青年出租住宅， 緊鄰豪宅，台北市長稱之為年輕人的「小帝寶」。
台北市政府財政局長14日表示，目前行政院、警政署、監察院、稅捐處四塊地，雖為市政府所有土地，卻是中央政府機關.....(詳全文) |
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住宅只租不賣 總統指示明年推動
(2010-10-14)
都會房價過高引發民怨，總統昨晚指示內政部會同國防部、財政部，與台北縣市等地方政府，立即成立專案小組 究興建社會住宅，並尋求合適國有地於明年推動。
「社會住宅推動聯盟」代表指出，英國1890年就完成「住宅法」，荷蘭、美、日也都跟進，但台灣卻遲遲未完成立法，在地窄人 的台灣其實更有落實社會住宅的必要。要求政府廣建社會住.....(詳全文) |
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找租屋經理人 首則先看執照
(2010-09-11)
房貸低利率的誘惑下，越來越多民眾首度當起業餘房東，賺取少則5％、多則10％以上的投資 酬率，但自己當房東有點麻煩，於是，市 上出現一種新行業，即以租屋經理人為號召的管理公司。不過替房東招租、代為管理、甚至當二房東包租等屬特許業務，與管理公司打交道前，最好確認其合法性。
例如小王眼紅熱絡的房市投資 酬，貿然當起.....(詳全文) |
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精算包租公投報率 3%以上再做
(2010-09-01)
當個房東不難，但要做一個賺錢的房東卻不是一件容易的事，尤其在都會區高房價時代，怎樣降低成本、挑選產品、拉高租金 酬率等，都是包租公該學習的功課，而多少以上投 率才能投資呢？房仲業者說，在大台北地區3%以上就可以考慮，越往中南部自然投 率會越高。
台北高房價 3%以上就可投資
台北地區房價這幾年來都在相對.....(詳全文) |
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無懼農曆七月 成交價修量穩
(2010-09-01)
據內政部統計處數據顯示，全台7月買賣移轉棟數較6月微幅減少1.7%，主要都會區包括台北市、台北縣的買賣移轉棟數，都較6月下滑，主要是受到政府打房政策的影響，不過透過房仲統計發現，8月份的成交狀況已呈現升溫的跡象，其中大台北及台中區域價量均微幅上揚。
自住郊區成交熱 豪宅市區量縮
政府打房主要針對投資客.....(詳全文) |
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北市國宅9/1出租 租金減3成
(2010-08-31)
9月1日開始，台北市又有國宅要出租了，包括南港基河國宅以及士林的永平國宅，一共39戶，平均25到35坪，租金比市價行情少了3成，如果再 上停車費和管理費，算算租個2年可以省下16萬元！
台北市的房價租金不停的飆漲，想要住個便宜的房子，北市府推出的「國宅出租」，或許是個不錯的選擇！
眺三重、蘆州，面向基隆河，.....(詳全文) |
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投資租屋要小心：偏遠私校招生不足 投資恐踩地雷
(2010-08-27)
隨著少子化來臨， 上大學愈開愈多，不少大學招生都嚴重不足，租屋市 也出現投資地雷區。
據大學考試入學分發委員會統計，今年招生缺額人數共2366人，其中在台北及台南都有 區的真理大學、彰化明道大學、嘉義南華大學、彰化大葉大學、新竹玄奘大學5 缺額共2008人，佔總缺額人數85%，包租公要投資周邊租屋市 多做功課。.....(詳全文) |
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