房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
住宅租金補貼限制多 民眾抱怨(2008-07-16)
住宅租金補貼限制多 民眾抱怨   〔記者吳為恭彰化報導〕住宅租金補貼等3種補助，15日起開始在縣府受理申請，第1天就湧入不少民眾，但是，租金補貼今年要檢附建物登記謄本等資料，民眾直呼，限制越來越多，為德不卒，「馬上好變馬上哭」！   住宅補貼有租金補貼、購置住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等3種，彰化縣各分配到102...
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租到凶宅屬嚴重瑕疵 可申訴解約(2008-07-15)
租到凶宅屬嚴重瑕疵 可申訴解約   〔記者曾佳俊北縣報導〕永妙律師事務所鍾耀盛律師說，一般對於凶宅的定義，大概就是屋內有人非自然的死亡，包括自殺、他殺以及意外等，所以屋主或仲介買賣房屋時，都有義務告知民眾屋況是否為凶宅，如果隱瞞即使完成交易，都可向法院訴請退錢解約；但針對租屋者，法律條文目前未有所保護。   台北縣消保官周繼雄說，房屋是凶宅屬於「重大資訊」，消費者無論是租屋或買屋，屋主或房東都應告知，如果隱匿不說，算...
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怎樣找到理想房客　包租公包租婆有了好幫手(2008-07-11)
以成交速度最快之知名租屋網站為了協助更多的房東以更快的速度將房子租出去，日前公佈了多位堪稱租屋達人的「快速成交心法」，提醒想快點把房子租出去的房東們，只要運用一些技巧，就可以快速找到理想房客。   一位來自三重的吳姓房東，創下半個月內就出租了三間套房的紀錄，他的建議是，「既然費了力氣打掃和裝潢，那就要把這些優點儘量呈現出來」，最簡單的就是照片愈多愈好，包括外觀、內部陳設等等，當然拍攝的技巧要儘量提升，必要的時候可以請懂攝影的朋友來拍。 &n...
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好地段+完善管理 讓投資加分(2008-06-28)
好地段+完善管理 讓投資加分  記者林毅璋專題報導   對經營酒店式公寓有興趣的民眾，該如何來操作？房地產專家表示，除了地段很重要外，住宅與社區間的軟硬體配合也是關鍵。   許多人以為只要把室內裝潢得美輪美奐，就成為能吸引外商人士的酒店式公寓；其實，與空屋相比，花了成本去裝潢及提供各式家電的住宅，租金價碼本來就會有所提升，但缺乏妥善社區管理及優質居住環境，說穿了，只能算是一間「豪華套房」，這對注重生活品質的外...
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購屋出租 與爸媽同住(2008-06-20)
這3年來，單身的荷銀副總李以仁，陸續在北市買了2戶房子，自己和父母同住，這2戶房子一戶已出租、一戶招租中，每個月的房貸本息支出，除了薪水支應，就是靠租金收入補貼。   第一戶房子是自己工作多年，儲備一筆款項做自備款，在3年前買進的，目前出租，第二戶房子是去年買進，當時，賣出一些股票和基金做自備款，再買一戶，2戶都鄰近捷運站。   李以仁說，其實，持有房子的房貸負擔頗重，只是，在資金配置上，在優質地段買房子，還是很不錯的方式。...
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高鐵新竹站將成科技新核心 明辦說明會(2008-06-18)
高鐵新竹車站特定區可望開發成為新竹地區高科技產業走廊新核心，交通部高速鐵路局預定在七月公告「世興段四十三地號」商業區土地聯合開發案；而為了提供投資人服務，高鐵局定十九日上午九時三十分在板橋火車站十樓高鐵局視訊會議室舉辦說明會。   高鐵局表示，高鐵五大站區中，以新竹站發展最為迅速，區內不動產交易熱絡，人口聚集趨勢明顯，各項商機逐漸浮現，現階段可說是開發的最佳時機。   高鐵局進一步表示，這次推案計劃釋出世興段四十三地號商業區土地...
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掌握４大心法 投資校園套房有利可圖(2008-06-16)
掌握４大心法 投資校園套房有利可圖 更新日期:2008/06/15 09:31 【工商時報 馬婉珍台北報導】 在台中投資學生套房，投報率高達8％。專在中興大學經營套房出租的金豐澤認為，把錢放在定存，並非賺錢的好方法，而且，現代人對隱私權愈來愈重視，套房的需求一定會持續增加。   操作上，金豐澤貸款投資學生套房，投資報酬率大約是8％，扣掉3％的貸款利率，還有5％左右的收益。   金豐澤綜合自己多年投資經驗...
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買或租誰划算？房仲業提計算公式(2008-06-14)
買或租誰划算？房仲業提計算公式 更新日期:2008/06/12 16:30 物價飆漲，究竟要買房子、還是租房子，才比較划算，有房仲業者建議，除了從可以從當地房屋供給和需求層面考量，還可以用每月可負擔的租金上限除以每個月房貸支出，如果計算出來的數字，大於百分之六十，就可以考慮買屋。（陳鳳如報導）   民眾常為要買房子還是租房子傷透腦筋，房仲業者建議，可以從當地的房屋供給和需求層面來考量，如果供給量大，就不用急著買，可以先租。台灣...
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