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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
打房聲中 仍有熱賣區(2014-05-16)
（中央社記者韋樞台北15日電） 圖片來源:瘋設計 cesar 系列 一片打房聲中，仍有各擁條件而熱賣的區域。住展雜誌調查發現，大台北的北萬華、汐止、林口、淡海等區房市，因低總價、鄰區漲多回流、交通等因素表現穩健。 4月底官方祭出囤房稅及加重非自宅持有稅率，5月已逐漸看到效果。住展雜誌觀察，房市來人量小幅下滑，但看屋人觀望心態更濃厚，銷售難有作為，只有特定個案仍有不錯的銷售成績。 住展雜誌主編施絢傑分析，大台北萬華區是目前北市12行政...
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資金向外擴散 桃園房市仍具潛力(2014-05-16)
中國時報【文╱楊明峰】 圖片來源:瘋設計 cesar 系列 高房價累積民怨，政府頻頻出手打房，加上社運、學運等連環震盪，根據《住展》雜誌公布今年4月房市方向球顯示，新推案量衰退，但整體分數仍比今年1、2月高。專家認為，政府打房讓資金向外圍擴散，對桃園房市影響不大。 政府多年來祭出打房政策，但房價不降反升，北市的購屋所得比甚至高達15倍之多，不少民眾對政府打房並無信心。台灣房屋智庫經理江怡慧直言，政府實行奢侈稅，...
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自住限3戶 超過課重稅(2014-05-15)
【林巧雁╱台北報導】打擊囤房，四戶以上將加重房屋稅率，最高可採三點六趴，比現行一點二趴，高出三倍！財政部昨拍板，第四戶以上房屋稅將加重，財長張盛和昨在立院透露，非自住房屋定義草案已送至財委會，自住屋總戶數上限為三戶，第四戶以上適用非自住屋稅率一點五趴至三點六趴。財政部估計全國受影響戶數約三十萬戶。 立委賴士葆批評三戶自住屋太寬鬆，張盛和解釋，並非三戶都可適用自住屋稅率，必須三戶都沒有出租、無營業才行。 ...
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補助修屋出租 半年僅成功10件(2014-05-14)
【潘姿羽╱綜合報導】政府提供修繕補助，希望屋主釋出空閒住宅到租屋市場，但民眾卻興趣缺缺。台中市政府去年推「空閒住宅修繕補貼」僅核准11案，營建署協助成立的「租屋資訊網」經過半年，目前6縣市只成功媒合10件。學者表示，單靠修繕補助難以成為屋主出租空閒住宅的誘因。 去年中市府主計處「活絡台中市閒置住宅市場與購屋選擇」民意調查顯示，有第2戶以上閒置住宅不願出租的原因，屋況不佳佔72.4％居首。因此中市府釋出補助額度上限30萬元的利多，吸引房東修...
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房仲產學合作 起薪25K(2014-05-14)
【張菱育╱台北報導】東森房屋與德霖技術學院不動產經營系昨簽訂產學合作契約，透過高階主管授課、專題製作、提供校外實習機會等來校選才，讓學生未來有機會成為儲備店長。 面對政府多項打房政策，東森房屋董事長王應傑認為，「20年前一群無殼蝸牛躺在忠孝東路抗議高房價，至今問題也未改善」，與其靠政策，還不如教年輕人遠離低薪，創造自己的價值。王應傑表示，「東森房屋體系沒有人是22K，相信學生若參與此實務課程，畢業後要就職也會較順利，但前提是上課要專心聽講...
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新板豪宅 1坪衝98萬(2014-05-14)
【王筱君╱台北報導】新北市板橋與台北市萬華僅1橋之隔，但板橋近期指標建案「三輝都匯2部曲」、「馥華雲鼎」開價站穩8、9字頭，遠遠超越北市萬華區，過去低調的三輝建設、馥麗建設等在地建商紛紛出頭天。代銷業者分析，板橋55萬人口數是發展優勢，新板特區具領頭羊效果，帶動周邊房價水漲船高。 以往板橋區域型建商有「雨傘幫」稱號，採集資興建模式，樁腳多如傘架，第1代打拼獲利，交棒第2代才形成品牌觀念，在地指標建商包括三輝...
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房價壓力測試 國銀全過關(2014-05-14)
結果出爐 【廖珮君╱台北報導】房價崩跌3成的壓力測試，全體國銀全數過關（all pass）。金管會昨公布房價壓力測試結果，以房價跌3成、利率上升2個百分點、所得衰退1~9%最嚴重情境測試，全體國銀最大呆帳損失達738億元，再把這部分從資本扣除，國銀資本適足率還有11.56%，高於8%法定標準。 至於低薪企業是否公布名單，金管會主委曾銘宗昨澄清，能不能公布不調薪或低薪的公司，要進一步研議。 最高呆帳達738億元 ...
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購屋者有契約審閱權(2014-05-14)
【文／住展房屋網】消費者委託仲介買賣房子，在簽約購屋之前，你享有「契約審閱權」，可以要求把契約帶回家「審閱」，依行政院消保會及公平會的規定，預售屋和新成屋的契約審閱時間至少為五天，中古屋則在三天以上。  「契約審閱權」是消費者的權利，但很多的購屋民眾卻忽略了自己的這項權利，事後再以沒看清楚契約為由反悔，平白惹出許多購屋糾紛；事實上，只要消費者行使「契約審閱權」，在審閱建商所提出的定型化契約時，先比較「官方版」的定型化契約...
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