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房價壓力測試 國銀全過關

發佈日期： 2014-05-14 瀏覽次數： 1941



結果出爐
【廖珮君╱台北報導】房價崩跌3成的壓力測試，全體國銀全數過關（all pass）。金管會昨公布房價壓力測試結果，以房價跌3成、利率上升2個百分點、所得衰退1~9%最嚴重情境測試，全體國銀最大呆帳損失達738億元，再把這部分從資本扣除，國銀資本適足率還有11.56%，高於8%法定標準。

至於低薪企業是否公布名單，金管會主委曾銘宗昨澄清，能不能公布不調薪或低薪的公司，要進一步研議。

最高呆帳達738億元

金管會日前對全體銀行展開房價下跌、利率上升、及所得衰退等3項情境的壓力測試，昨測試結果出爐。
若以房價跌3成、利率上升2個百分點、所得衰退1~9%的嚴重情境來看，全體國銀呆帳損失為738億元，這部分損失從資本扣除，國銀的資本適足率則將減少0.31個百分點到11.56%。
若以房價跌2成、利率上升1個百分點、所得衰退0~7%等輕微情境來看，國銀呆帳損失則為374億元，資本適足率減少0.16個百分點到11.71%。目前全體國銀去年底資本適足率為11.87%。
據了解，最嚴重情境下，全體國銀最大呆帳損失738億元中，8大公股行庫逼近450億元，佔了快6成；就算是輕微情境，8大公股行庫呆帳損失也有230億元，顯示未來若房價崩跌，行庫將比其他民營銀行提準備或增資的壓力更大。


行庫壓力恐相對更大

若以資本適足率來看，據了解，房價下跌，全體國銀資本適足率雖全數高於8%法定標準，但仍有5家銀行資本適足率低於10%。依現行規定，資本適足率低於10%就不能去海外設點等業務限制。

測試分3大情境項目

銀行局副局長張國銘昨說，房價崩跌3成，全體國銀全數過關，主因是目前房貸成數大多低於7成，銀行具有因應房價下跌3成的緩衝空間，且金管會近年已逐步引導銀行增提呆帳準備、提高資本要求。
張國銘說，目前銀行局仍控管不動產放款集中度過高的銀行，列管家數已從去年的9家降到今年的7家，房貸和建築融資餘額也較去年底減少。
據金管會這次要求各銀行做的房價壓力測試，有3大情境項目、並分為嚴重和輕微情境測試，其中嚴重情境是，一是房價跌3成（分為土建融和住宅不動產），三是利率上升2個百分點，四是4大族群所得衰退1~9%。
4大族群所得衰退部分，又概分為4大塊，一是軍公教，二是年收入75萬元以上的優勢族群，三是年薪介於40~75萬元的一般族群，最後則是年收入低於40萬元者，這部違約機率較高。