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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
優質A﹢商辦４大具備要件(2008-05-05)
優質A﹢商辦４大具備要件 更新日期:2008/05/04 09:11 【工商時報許（清爭）文台北報導】 台北市商辦市場，今年以來成交量大增，達到近兩年最高，商仲業者表示，A﹢的商辦大樓最具增值商機，優質A﹢商辦必須符合4大條件，包含地段無可取代、門面好、管理嚴謹、大樓有獨立空調。   永慶房屋商仲事業部協理黃增福表示，A﹢的商辦大樓，大多是國際具知名度的外資法人在承租，因為是跨國企業，經常有外商訪客拜訪，首先，交通一...
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貸款成數高　兩房小窩正夯　房市新寵兒(2008-05-05)
貸款成數高兩房小窩正夯房市新寵兒 更新日期:2008/05/05 00:35 記者范益華、李宗洋台北報導 商辦大樓可能泡沫化，不過反觀只有兩房、三房的小屋成了房市新寵兒，因為不像小套房很難貸款，這種15~25坪的小宅向銀行的貸款成數可以高達8成，讓不少第一次買房子的年輕首購族心動不已，光是去年一整年成交數就增加將近一倍。   充滿金屬風的明亮客廳，以水晶燈裝點的溫暖主臥，再加上簡單的房間和浴室，這種兩房兩廳的小窩，雖然...
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房市熱過頭 房價須做修正(2008-05-03)
房市熱過頭 房價須做修正 更新日期:2008/05/03 04:33 蔡惠芳台北報導 2008總統大選後，房市似乎有「熱過頭」跡象，在學者大聲疾呼房價面臨泡沫之虞，4月份房市「開高走平」。房地產業者說，現在人民口袋的錢並沒有增加，房價勢必要回歸基本面作合理修正。   3月份在選舉「慶祝行情」氣氛下，幾乎所有的房仲公司單月成交業績都創下新高紀錄；但4月份業績統計結果，卻是「激情過後」的理性。   永慶房屋總經理...
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買賣負成長　不動產業：520後再下手購屋(2008-05-01)
買賣負成長不動產業：520後再下手購屋 更新日期:2008/04/30 13:00 國內房地產市場真的像建商講的那麼好嗎？內政部的資料會說話，內政部最新的統計顯示，第一季全台建物買賣移轉件數跟去年同期相比較，呈現負成長，衰退幅度是14.3%，而且最近最熱的台中市衰退幅度最大，高達三成三。美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，從內政部的資料來看，房市買氣的確不如預期。他建議想買房子的民眾，先觀望一下，等五二０以後再說。（張佳琪報...
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房價過熱將回跌 籲先租屋再置產(2008-05-01)
房價過熱將回跌 籲先租屋再置產 更新日期:2008/04/29 22:10 再怎麼舒適豪華，一戶至少億元起跳的豪宅，一般上班族，應該都買不起。那麼，合理房價究竟該多少？   光是台北市中古屋國宅，目前一坪就喊到40萬，一般中古屋則是50萬，台北縣也要50到60萬。   如果以台北每戶可支配所得一年126萬，通通拿來買房子，一坪平均62萬來算，全家人不吃不喝十五年才有30坪的家。學者認為，房市不見得真正會走到泡...
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租屋族 房屋租金可列舉扣除(2008-05-01)
租屋族 房屋租金可列舉扣除 更新日期:2008/04/30 04:33 劉宗志 無殼蝸牛族沒有房貸負擔，因此在報稅時不能享受房貸利息上限30萬元的扣除額，不過無殼蝸牛族如果有房屋租金支出，就可選擇列入列舉扣除額項目，申報扣除上限12萬元，不無小補。   納稅義務人每人有4萬6000元的標準扣除額，如果沒有超過這個金額的相關費用可列舉扣除，一律採用標準扣除額較有利。不過一般在外租屋的無殼蝸牛族群，以台北市三房中古屋月租金在2...
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房市建商看好後市、房仲創立新品牌　學者呼籲理性購屋(2008-04-30)
房市建商看好後市、房仲創立新品牌學者呼籲理性購屋 更新日期:2008/04/30 00:14 記者曹逸雯台北報導 總統大選後在外資、台商陸續進場下，國內房地產市場又熱絡起來，但也造成房價持續飆漲，國內主要建商與房仲業者29日在一場座談會上持續看好未來房市發展，其中，北區房屋為了迎接台灣更大的房屋市場，還將創立新品牌，淡江產經系副教授莊孟翰則呼籲此時有意購屋者必須理性。   研究房地產市場20多年的政大地政系教授張金鶚因為...
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房市豪宅再創新高價　一坪喊價200萬！(2008-05-01)
房市豪宅再創新高價一坪喊價200萬！ 更新日期:2008/04/30 16:43 記者范益華、卓琮凱台北報導 如果要你花上200萬元，只能買下一坪，你認為划算嗎？豪宅價格愈喊愈熱，每坪100多萬元的房價已經不夠看，現在有建商趁著市場行情發燒，推出每坪200萬元的新建案，只是，根據最新房地產指數顯示，雖然台北房市熱度穩定，不過全國房市的成交量...
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