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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
房市熱轉冷 成交行情下滑(2008-08-27)
房市熱轉冷 成交行情下滑   記者王亮勻�特稿   馬英九競選總統時高唱「馬上好」，對照當時的房地產市場，不少建案每坪開價更是出現「馬上漲」的氣勢，不過，隨著馬英九就職後，油電雙漲、股市大跌、實質平均薪資負成長等因素影響，不僅來客量不如預期，各界所統計的成交行情，更是緩步下滑。   根據調查顯示，以房地產指標地區台北市來說，今年第二季平均房價五十五點一四萬，雖較第一季五十二點六七萬上漲，但進一步觀察卻可...
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北市房價 恐再跌兩成(2008-08-24)
北市房價 恐再跌兩成   〔記者王亮勻�台北報導〕今年房市從第二季起出現明顯高檔反轉現象，根據台灣不動產交易中心發布的資料顯示，今年房價明顯修正期為六月份，其中台北市第二季平均房價為三十九萬元，六月單價又從五月的三十九萬元下修到三十七．四萬元，預估第三季單價會再下修到三十六．五萬元，未來北市房價將可能有兩成左右的跌幅。   資料來源:   ...
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逾700萬中古屋 買氣掉36％ 中低價位最搶手(2008-08-21)
逾700萬中古屋 買氣掉36％ 中低價位最搶手   物價高漲壓縮實質所得，也使得中古屋房市進入盤整期。對於自住客來說，7、8百萬元的產品，已經買不下手，7百萬元至1千萬元的產品，跌幅達36％最多，反之，總價介於5百萬元至7百萬元間的物件，較負擔得起，因此在逆勢中微增11％。   根據統計，今年以來的成交量，唯獨5百萬元至7百萬元的物件，微增11％，其餘皆下跌，尤以介在7百萬元至1千萬元價格帶的物件，跌幅最大，達...
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5坪以下套房房貸 難借了(2008-08-21)
5坪以下套房房貸 難借了   銀行房貸放款更加嚴格，不僅是一般住宅的貸款成數，已下修到最多貸8成，小套房的受限更多，室內使用面積在5坪以下的套房，已有銀行不予承作。   同時，近幾個月來，銀行業者也指示各分行，避免承作套房產品，或是利率5％起跳。   華南銀行房貸主管指出，由於小套房的投資色彩濃厚，在房市進入盤整期的現況中，銀行審核放款時，必須更嚴格。   以華南銀行來說，目前針對10坪以...
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買氣冷 住宅交易銳減(2008-08-18)
買氣冷 住宅交易銳減   房市交易量能持續萎縮，不僅預售市場交易清淡，中古屋市場的交易價量也不斷下滑。根據房仲業者的統計，相較於3月份的高點，4月份至7月份的交易量，已跌落6成，業者認為，諸多利空因素，導致民眾的購屋信心下滑。   3月總統選後，新政府為兌現選舉承諾，不斷釋出利多，但因原物料與油價、甚至民生物資陸續調漲，投資市場也歷經大震盪，影響民眾消費及購屋的信心，因此使得房市成交量不斷下滑。   ...
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房產前景不明 買不如租的贏家心法(2008-08-17)
房產前景不明 買不如租的贏家心法   社會新鮮人面臨沉重購屋壓力，且隨油價及原物料價格高漲，通勤成本也應精打細算，對租屋更顯得錙銖必較，且房租不宜超過薪資四分之一，以免工作空窗期面臨龐大資金壓力。   房價處於走緩狀態，但是，利率仍逐漸上升，對於負擔不起房貸的民眾來說，購屋壓力沉重，由於租屋市場的租金漲幅小，多年來仍維持同樣水平，不少民眾暫時租屋棲身，市場逐漸吹起一股「買屋不如租屋」的風潮，依據租屋網站統計，今年以來...
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房市發展多空交錯　選物件睜大眼(2008-08-16)
房市發展多空交錯選物件睜大眼   台北市部分地區房價向下修正，但是土地購買成本卻是不斷創下天價，究竟民眾可不可以進場買屋，來參考以下的分析報導。   建商砸大錢，購買緊鄰大安公園旁的信義聯勤住宅用地，和位於信義區A1的商辦土地，這些台北市中心，令一般民眾卻步的天價，也讓市區周圍或是位於重劃區的建案，在房地產景氣出現雜音的...
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房價居高不下 租屋族增加(2008-08-15)
房價居高不下 租屋族增加   在房價居高不下的情況下，民眾為了怕買房子會買到高點，因此轉買為租，根據一家房仲業者指出，最近旗下租屋網的流量每個月平均增加了百分之六，同時由房仲促成的租屋件數，也攀升到整體成交件數的百分之十七。（陳鳳如報導）   房地產進入盤整期，房市買氣也出現觀望，民眾似乎因為擔心現在買屋可能會買到高點，開始「轉買為租」，根據一家房仲業者統計顯示，從今年1月到8月初，租屋成交件數已經佔包括買賣房屋等整...
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