房市生活

房市發展多空交錯 選物件睜大眼

發佈日期: 2008-08-16 瀏覽次數: 2161

房市發展多空交錯 選物件睜大眼

 

台北市部分地區房價向下修正,但是土地購買成本卻是不斷創下天價,究竟民眾可不可以進場買屋,來參考以下的分析報導。

 

建商砸大錢,購買緊鄰大安公園旁的信義聯勤住宅用地,和位於信義區A1的商辦土地,這些台北市中心,令一般民眾卻步的天價,也讓市區周圍或是位於重劃區的建案,在房地產景氣出現雜音的同時,浮現商機。

房屋代銷業者張境在:「一般受薪家庭在台北市中心房價高漲時候,那就必須往市中心外圍的那一圈移動,用比較低的房價來換取比較大的生活空間。」

尤其部分地區,一坪單價10、20萬,出現泡沫的機率,看在房市專家眼裡,也是相當有限。張境在:「比如說一坪的房子,以10幾萬的地區來看,它建造成本就已經要10萬元了,這樣已經貼近成本,這樣的售價地區來講,絕對不可能有泡沫的現象。」

破除泡沫疑慮,房價修正的同時,量力而為選對地段,或許正是買屋自住的進場時機。

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