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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
內湖捷運將通 沿線房價漲三至五成(2009-06-29)
內湖捷運將通 沿線房價漲三至五成  捷運內湖線即將通車，沿線的房價早就水漲船高，舊公寓每坪少說要30萬元更別說新大樓，有的建商一開價就是跳上60萬元。雖然說有了捷運後內湖房價至少漲了三到五成，但捷運可不全然是房價保證，尤其內湖線是中運量高架式，在內湖路一帶和兩旁的住家只有10公尺的距離噪音干擾和隱私權讓房價上漲有限。   捷運兩旁第一排和巷內的住宅，差價每坪可到一成至一成五，同時內湖站每一站的條件不一樣，吸引不同族群的購屋...
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開放陸資購屋 學者:有助活絡經濟但需留意負面(2009-06-25)
開放陸資購屋 學者:有助活絡經濟但需留意負面   政府將開放陸資企業法人來台購置不動產，對此，有學者認為，如果政府只是要解決陸資企業在台投資而衍生出的辦公室等需求，還無可厚非，不過，未來一旦開放大陸一般人士也能來台購買不動產的話，將連帶炒高精華地段的房價，這對真正想買屋的年輕人來說，並不是好事。   內政部日前研議修改相關辦法，將大陸企業負責人、高階經理人來台購買不動產的停留期間，由目前的每次十天、全年不超過一個月，放寬...
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購屋聽看聽 審視三大真相再買(2009-06-23)
購屋聽看聽 審視三大真相再買   今年以來，股市帶動房市，眾多利多消息更助漲房價，在房市一片推波助瀾之下，購屋人憂心「此時不買、下回變貴」，因此儘管與心中的行情價有認知落差，仍硬著頭皮買房子，但專家提醒，買屋自住者，勿被利多消息的糖衣著迷，審視三大真相再下手：   一、對「景氣趨穩」的說法，應持保留態度：整體環境在半年之內仍不穩定，只能算是金融海嘯受創後的療傷狀態，並非完全康復，且太多訊息都屬於消息面，而非實質面，這...
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高架捷運周邊 房價落差大(2009-06-22)
高架捷運周邊 房價落差大 在捷運周邊買房子，雖能帶來不少便利性，但專家提醒，捷運也並非萬靈丹，必須注意若太緊鄰高架捷運，噪音和震動反而會擾亂住家寧靜，包括捷運木柵線、內湖線、淡水線的圓山站至淡水站之間，都採高架段行駛，位於第一排及第二排的高架捷運住宅，房價甚至可達15％的差距。   住在緊鄰高架段捷運旁，除了有噪音的缺點之外，隱私也被人群看光光，第一排的高架捷運住宅，2樓至5樓的住戶幾乎都會加裝窗簾，有些住戶怕吵雜，甚至加裝...
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房市動能來自陸資　商用不動產成主流(2009-06-18)
房市動能來自陸資商用不動產成主流   政府開放陸資動作積極，讓建商認定，這波房市最大的動能，將來自於開放陸資投資。因此，跟以往台灣房地產最大的改變，就是不再由住宅產品一枝獨秀，而以商用不動產為下波市場的重點。同時，受到上半年房市不景氣的影響，建商推案量大減，導致全年的推案量僅有往年的4成，但景氣回春來得快，進一步使得房地產價格止跌...
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敗犬商機！　套房、25坪小宅牌黑翻紅(2009-06-15)
敗犬商機！套房、25坪小宅牌黑翻紅   誰說單身是公害？對房地產市場來說，單身可是一股新勢力，因為經濟上獨立又有能力，單身族最愛10幾坪的套房或是25坪以下的兩房小宅，高達500多萬的單身族發威，讓原本被視為票房毒藥的套房或小宅產品變得很搶手。   單身族Fiona表示，「這就是我理想中的房子，格局很方正。」帶著記者參觀...
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老屋搖身變黃金　投資都更三原則(2009-06-12)
老屋搖身變黃金投資都更三原則   目前台北市政府受理都更案件有397案，面積149.8公頃，已核定實施77案，面積25.3公頃，共創造出2,097億不動產價值，由此可見都市更新的商機十分可觀。   不僅建商積極介入卡位，很多民眾也看好未來都更商機，想在市區中尋找有潛力的都更區投資。不動產專家指出，想要找潛力都更區...
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失業、房價跌 美法拍屋再攀升(2009-06-10)
失業、房價跌 美法拍屋再攀升   美國經濟及金融市場乍現生機，有些分析師認為最重要的房市應出現復甦跡象，但令人驚訝的是：因為失業率攀升及高檔屋價格下跌雙重夾擊之下，原本信用良好的美國屋主還不起貸款，導致房屋法拍案例有增無減，而且至少要延續到二○一○年。   美國「房貸銀行公會」五月廿八日發表報告表示，在新一波無力償還房貸案件中，以優級之固定利率房貸戶佔最多；今年第一季優級房貸戶違約遲繳或遭法拍的比例達近一三％，創下公...
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