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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
每月房貸 不宜逾家庭收入四成(2009-10-19)
每月房貸 不宜逾家庭收入四成   因為看好不動產市場，部分高資產戶大手筆投入房地產，卻因為金融海嘯發生而造成財務困境，甚至得尋求銀行的財務健診服務，銀行業者提醒，無論所得高低，每月房貸負擔，最好能控制在家庭收入的三至四成間，以避免因收入減少而無力負擔房貸。   近年來銀行業者提供民眾的理財、理債診斷服務，外界一般印象多認為是所得低、負債高的客戶，才有類似的需求，高資產客戶因為「錢滾錢」，投資收益也較一般小額投資人高，...
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房仲︰房東插乾股 房客沒保障(2009-10-17)
房仲︰房東插乾股 房客沒保障   據房仲業者表示，一般市場或夜市，會有屋主跟租客簽約時，只簽約期，不明定租金數額，而是照租客營業額來抽成，若是店家生意越好，店租就越高，有點類似民間俗稱插乾股方式，這對租客來說相當沒有保障。 一般租賃契約，通常都會載明各項費用分攤原則，包括租金、押金、支付時間及付款方式，原則上租金數額可由房東房客自由約定，只要是雙方同意後，房東約期內就不得任意調漲。 為了避免濫頭寸，過去曾有銀行與屋主約...
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二次住宅補貼申請起跑　購屋修繕尚有額度(2009-10-15)
二次住宅補貼申請起跑購屋修繕尚有額度   內政部營建署表示，98年度住宅補貼日前辦理第一次申請，2萬4000戶租金補貼已額滿，但購屋、修繕貸款補貼仍有額度，10月30日起將受理第二次申請。 營建署表示，98年度住宅補貼計畫辦理購置住宅貸款利息補貼1萬戶、修繕住宅貸款利息補貼5000戶及租金補貼2萬4000戶，第一階段已於8月14...
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女性購屋力大提升　預約看屋數超越男性(2009-10-13)
女性購屋力大提升預約看屋數超越男性   女性消費力快速增長，同樣展現在台灣購屋市場，甚至有凌駕男性之勢！根據樂屋網最新統計，今(98)年第三季大台北地區女性預約看屋人數，已經佔總看屋數的60%之多，不但較第一季成長4成，更是首次發現女性看屋數，已經連續一個季度(3個月)領先男性看屋族群，顯見女性購屋需求和購屋力的大幅提升。 ...
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都更老公寓身價鍍金　標售每坪破103萬(2009-10-09)
都更老公寓身價鍍金標售每坪破103萬   國產局北辦處今(8)日標售98年度第18批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產共9宗，總共吸引30封標單搶標，最後共標脫4宗土地及1宗建物，標脫率55%，房市標售熱氣意外降溫。   其中最引人注目的是中正區第2標，位於中正區忠孝東路二段40號的2、3、4樓公寓，都更老公...
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ECFA影響房市　房仲樂觀、學者態度保留(2009-10-08)
ECFA影響房市房仲樂觀、學者態度保留   洽簽兩岸經濟合作架構協議(ECFA)的計畫持續進行，房仲業者認為，ECFA可望為房市再帶來新利多；不過，看在學者眼裡，卻相當憂心。在ECFA簽訂後，房價確實會上漲，所以他呼籲各界應該更關心，在高房價時代，年輕人根本買不起房子的問題。 兩岸洽簽ECFA持續進行，雙方打算在10月下旬密集洽商。房仲業者看好ECFA帶來的利多效應，將對台灣房市有正面加分效果。ECFA對台灣房市影響，應該...
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房價飆高 民眾卻步：明年再進場(2009-10-07)
房價飆高 民眾卻步：明年再進場       房價飆高，民眾深怕買貴了，紛紛推遲下手購屋時機。第三季購屋趨勢調查結果發現，看好今年第四季為購屋好時機比例較上季大減14個百分點，而認為明年是較佳進場時機的民眾卻較上季上升18個百分點，顯示民眾購屋意願已有推遲現象。 淡江大學經濟系副教授莊孟翰也預期，今年全年買賣移轉件數將較去年大幅減少4萬多件，來到33萬件上下，較去年縮水逾一成。 巿場受到資金面推升...
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房仲：管理佳安全高 選擇住宅優勢要件(2009-10-05)
房仲：管理佳安全高 選擇住宅優勢要件 房地產景氣回溫，如何住得安心、安全，是除了價格以外，民眾選擇住宅產品的重要條件。房仲業者建議，管理嚴謹的「安心宅」擁有投資抗跌、自住安心的特色，是值得消費者考慮的產品。 一般而言，社區型大樓的產品，以管理委員會運作是否正常良好，作為產品能否保值的主要因素。一般管理優良的社區大樓，由於管理嚴謹，門禁嚴格，對於公設的維護管理亦相當用心，因此居住品質較高自不在話下。 而要如何選購這類「安心宅」，大樓...
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