女性購屋力大提升　預約看屋數超越男性

　　女性消費力快速增長，同樣展現在台灣購屋市場，甚至有凌駕男性之勢！根據樂屋網最新統計，今(98)年第三季大台北地區女性預約看屋人數，已經佔總看屋數的60%之多，不但較第一季成長4成，更是首次發現女性看屋數，已經連續一個季度(3個月)領先男性看屋族群，顯見女性購屋需求和購屋力的大幅提升。

　　根據行政院主計處最新公佈98年7月女性就業人口，比例為43.8%，創下歷年新高。女性積極投入就業市場，不但象徵女性消費力大幅攀升，也顯示更多女性透過獨立購屋，來完成經濟自主的目標。

　　而營建署調查指出，今年上半年民眾平均購屋面積為35坪，平均購屋總價在600萬上下；其中，地狹人稠的台北市以31.5坪的購屋面積為最小，購屋平均總價卻遠高於均價的900萬。

　　以女性的購屋類型來說，符合忙碌現代人的需求，且管理健全的電梯大廈，佔比高達61%，與成交量居次的公寓相較，足足多出了1倍，顯見女性已成購屋市場主流族群。

　　電梯大廈的管理安全和便利性，最符合女性購屋需求，但公設比相對較傳統公寓高，因此女性可以選擇屋齡10-15年、公設比約在15%左右的中古屋，不但室內使用坪數較高，房貸負擔也不會太過吃力。」

　　房屋首購族若想在大台北地區購買電梯大廈，可以選擇台北縣鄰近捷運站、學區或公園，約25坪~30坪的中古電梯大廈。除了能將總價控制在合理價位外，也較能保值，方便未來換屋需求。

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