包租代管3.0再進化 將整合租金補貼
(2021-04-26)
內政部表示，為落實蔡總統「安心住宅計畫」， 速達成8萬戶包租代管計畫目標，擴大租屋協助，已於今年1月13日行政院 定第三期計畫納入租金補貼轉軌包租代管的整合方案，供需要的房東及房客作最適選擇，以吸引更多房東房客 入包租代管計畫，同時提升租屋環境及租賃服務品質。
營建署表示，考量民眾對於租屋需求持續增 ，租金補貼戶更自今.....(詳全文) |
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北市社宅新租法 公證恐增1.8萬
(2021-04-26)
北市府為避免社會住宅承租者積 租金，強制要求承租者 找連帶保證人，否則需一次繳清3年租金，被質疑太過刁難，也違反租屋市 常理。北市都發局表示，若承租戶找不到連帶保證人，也無法一次付清3年租金，可比照弱勢戶採1年1約。但議員仍質疑，一次公證要9000元規費，分3年多2次公證，等於要增 民眾1萬8千元的 擔。
截至今年1月.....(詳全文) |
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首頁 新聞總覽 租屋全面實價登錄有難度 花敬群：稽徵成本相當大
(2021-04-23)
近期除了央行二波不動產貸款管制措施、房地合一稅2.0、實價登錄2.0受關注外，國內租屋市 不 透明也成為不少人關注焦點，希望租屋市 更透明化，財政部長蘇建榮3月底提出可與內政部一起推動租屋市 實價登錄；內政部次長花敬群21日受訪時指出，租屋市 實價登錄難度很大，所耗費的成本也不小，需要再深入 議。
國內租屋黑市漏洞多，.....(詳全文) |
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租金補貼搭配包租代管 內政部5月啟動整合
(2021-04-23)
朝野立委關注社會住宅包租代管成效，內政部次長花敬群今天表示，從5月開始，內政部會把包租代管和租金補貼再做一次整合，申請租金補貼的房東、房客，也可以轉軌申請社會住宅包租代管，讓績效能更突 。
立法院內政委員會今天審查「都市計畫法部分條文修正草案」，邀請內政部政務次長花敬群、營建署長吳欣修列席 告，並備質詢。
國民黨立.....(詳全文) |
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社會住宅僧多粥少 租金怎麼算才合理?
(2021-04-22)
落實居住正義，除了打炒房，興建社會住宅也是一種方式，居住壓力最高的台北市，興建社會住宅的速度也跑在全國前面。但社會住宅租金該怎麼算才合理？中央的標準是，市 平均租金行情的8折以下，但地方政府卻不見得這樣收費， 為還有 算成本、政策目標、居民壓力等考量。然而，這樣一來，最後的租金行情，會不會偏離社會住宅保障居住基本人權的初衷.....(詳全文) |
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住宅火災保險逐年獲重視 金管會提醒投保4重點
(2021-04-22)
有鑒於近日火災 傳，金管會保險局今天表示，為保障居家財產安全，呼籲民眾投保住宅火災保險，此外投保與理 應注意4 重點。
據金融監督管理委員會統計，截至2019年底，住宅火災保險（住火險）投保率34.5%，相比2017年底33.1%、2018年底34%，投保率逐年上升，不過還不到4成；截至2019年底理 金額則達新台幣2.....(詳全文) |
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包租代管稅賦誘因不夠 行政院通過「住宅法」23條修正案
(2021-04-19)
為照顧弱勢族群及重視居住需求，中央政府推動8年20萬戶社會住宅目標，包括直接興建與包租代管政策，不過有房東對於 入包租代管計畫後，租金收入享每月1萬元免稅稅賦優 誘 不足，以及出租住宅恐成稅務機關追溯補徵所得稅的依據；有鑑於此，行政院院會8日通過《住宅法》第23條修正草案，主要針對社會住宅包租代管計畫的房東，提高租金所得稅.....(詳全文) |
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房屋公設比合理是多少？內政部長這樣說
(2021-04-19)
目前國內新建案的房屋公設比很多都是在33％～35％，甚至還有公設比更高的案子，近日針對降低公設比的討論很熱絡，內政部也 計今（2021）年5月近行提案修正；15日立法院內政委員會中，立委高嘉瑜批評國內許多建案的公設比過高、民眾只能被迫買單，對此內政部長徐國勇提到，依照現行法規，正常公設比有一定的合理比例。
高嘉瑜指出，.....(詳全文) |
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台中好宅公共藝術紀錄片首映 分享有溫度的社宅
(2021-04-16)
全台首創、由台中市政府推動的社會住宅公共藝術計畫，長達三年拍攝記錄，13日於台中新時代凱擘影城，舉辦《家常對話》紀錄片首 及座談會，呈現三年來的點點滴滴，並分享分心路歷程。都發局表示，台中好宅公共藝術計畫，著重民眾的共同參與，打 有溫度的家，運用藝術激發互動的能量，串起人與人、家與家、社宅與社區間的關係。
台中市政府都.....(詳全文) |
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包租代管挑房客 北市府擬開罰
(2021-04-16)
北市包租代管數量共1900件，但截至今年3月底出租1554件，議員認為包租代管執行成效差，質疑房客或業者會挑房客，也呼籲鼓勵房東 入包租代管，可增 補助上限或取消上限。對此，都發局強調，未來與業者簽的社會住宅包租代管採購契約，將會載明不得挑房客，否則擬扣業者的委辦費作為懲罰金。
內政部2018年訂定「租賃專法」，授權各.....(詳全文) |
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