房地合一2.0子法預告 個人、企業非自願交易可免重稅
(2021-05-06)
房地合一2.0版 計7月1日上路，財政部今天 告2 子法規，明定個人、企業如果 為非自願性 而交易持有期間5年以下的房屋與土地，可以適用20%稅率；針對非自願性 定義，在個人部分有6種適用型態、企業為4種。
立法院今年4月三讀通過房地合一2.0版，規定2016年後取得的房地、 售屋及特定股權交易，2年內出售課45%.....(詳全文) |
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空屋稅爭議大 財政部態度保留
(2021-05-04)
立法院財委會昨日審查《房屋稅條例》修正草案，除討論「囤房稅」，民進黨立委江永昌另提「空置稅」（空屋稅），但財政部長蘇建榮認為空屋稅與原本房屋稅的政策目的不同，持保留態度。
江永昌所提的「空置稅」，空置定義為房屋地址未有自然人設籍、非法人公司住所或合作社社址，且未辦營業登記為固定營業 所的房屋，或用水、用電、天然氣度數.....(詳全文) |
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61間套房遭屋主收回 二房東控砸390萬血本無歸
(2021-05-04)
台中市東鼎家業 責人鍾小姐（38歲），承攬東海大學旁、「東海學宿」61間套房的包租代管業務，並簽下8年長約，她 下390萬元粉刷及更新，將單間租金從3千元拉到5千元，她指控房東洪先生眼紅租金收益，去年強制收回房子，她開價390萬元成本價盼回收，對方不肯，害她血本無歸；房東對此回應「一切不實指控。」
據了解，鍾女為此告上.....(詳全文) |
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國家隊衝包租代管 5月啟動第三期計畫
(2021-05-03)
國家住都中心今（27）日表示，目前媒合5,279戶社宅包租代管，達標率105%，完成第二期階段性目標後；接下來，將立即於5月啟動第三期計畫，目標未來二年再推動16,000戶。
國家住都中心表示，為協助推動社宅包租代管、積極為租屋市 把關，近日已達成目標，累計媒合5,279戶；如果綜合來看全國各縣市表現，3月份單月媒合數.....(詳全文) |
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社宅包租代管鬆綁 長者身障者可「以屋換屋」換居
(2021-05-03)
內政部社宅包租代管第三期計畫本月啟動，為了符合民眾實際需求鬆綁兩大措施，提供有自宅的長者和下肢不便身障者「以屋換屋」換居服務，並全面取消房客設籍限制，目標兩年完成一萬六千戶。
取消房客設籍限制
部分長者 擁有自宅無法申請適合居住的社宅，下肢不便的身障者也遇到類似問題，為了讓社宅更符合民眾實際需求，內政部在第三期包租代.....(詳全文) |
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公益出租人繳稅有優惠 唯獨這項沒折扣
(2021-05-03)
民眾若把房子出租給經濟、社會弱勢的人被稱為「公益出租人」，其每年要繳的地價稅及房屋稅都能以自用住宅用地及自用房屋稅率計算，不過有民眾表示出售時卻無法以自用住宅用地優 稅率課稅，專家解釋 為出售不具有公益性質，就不能適用一生一次的自用住宅用地優 稅率。
通常民眾若將房子出租時，每年的地價稅及房屋稅都不能使用自住的優 稅率.....(詳全文) |
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國家隊衝包租代管 5月啟動第三期計畫
(2021-04-29)
國家住都中心今（27）日表示，目前媒合5,279戶社宅包租代管，達標率105%，完成第二期階段性目標後；接下來，將立即於5月啟動第三期計畫，目標未來二年再推動16,000戶。
國家住都中心表示，為協助推動社宅包租代管、積極為租屋市 把關，近日已達成目標，累計媒合5,279戶；如果綜合來看全國各縣市表現，3月份單月媒合數.....(詳全文) |
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亞灣區社宅 最慢明年半數會動工
(2021-04-29)
高雄亞洲新灣區社宅以亞灣特貿三周邊2.3公 市有土地，規畫興建1600戶，以滿足企業員工及民眾租屋需求，議員關切施工進度，都市計畫委員會表示最慢明年第一季半數以上社宅會動工。議員郭建盟也建議特貿三50%住宅容積獎勵效用應極大化。
高雄市議會昨都委會業務質詢，不少議員關切亞洲新灣區議題，議員陳致中詢問亞洲新灣區社會住宅動.....(詳全文) |
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良心房東報稅三優惠 面子、裡子都顧到
(2021-04-28)
陳先生名下有幾間房子在出售， 為不想承擔逃漏稅的風險，向來都是 實 稅，房客也 此能申請到政府補貼，在租屋族間口碑很好，財政部北區國稅局表示，為了獎勵這種優良房東，目前政府針對「公益出租人」共提供綜所稅、房屋稅及地價稅等三方面的優 ，讓陳先生可以既贏得面子，又贏得裡子。
官員表示，所謂的公益出租人，是指將住宅出租給接受.....(詳全文) |
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租客鑽漏洞爽領租金補貼 營建署：會督促追繳
(2021-04-28)
近日台北市發生有租客去公所要申請租金補貼時，竟發現自己的租屋處還有人居住，原來是之前承租的一位女大學生將戶籍遷於此，但搬走後卻未將戶籍遷出，形同溢 租金補貼的漏洞；對此內政部營建署也特別做出聲明，並表示會督促台北市政府深入了解個案情況，並督促追繳。
台北市這名租客一家三口承租2房1廳的物件，後來房東提醒可以去申請租金補.....(詳全文) |
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