板橋安養堂變役男宿舍 老人沒得住
(2012-09-28)
【聯合 ／記者何祥裕、黃福其／板橋 導】一名80多歲的獨居老人月初申請入住板橋安養 遭拒，向市議員張宏陸投訴發現，安養 部分房間被市府撥用做為替代役男宿舍， 算照樣編列，批評市府「本末倒置」、浪費公帑。
據了解，板橋安養 過去是板橋市公所為安置低收入獨居老人所建，只要是符合資 的板橋市民都可申請免費入住，升 後.....(詳全文) |
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熬過奢稅 台中七期拋售 專家:崩盤前兆
(2012-09-28)
【蔣小姐看房市／蘋果日 ／葉思含╱台北 導】自去年6月奢侈稅上路後，不少受投資客青睞的豪宅與指標個案受限2年等待期，交易暫停，2010年台中七期重劃區有近1500戶新成屋交屋，在2年奢侈稅緊箍解禁前後，投資客紛紛開始拋售，光是「愛敦閣」即待售30~40戶，佔總戶數2成；拋售豪宅 屋主不願降價，與買方呈現拉鋸。
豪宅.....(詳全文) |
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金聯平價屋 租一年免收2個月租金
(2012-09-28)
【聯合 ／記者薛翔之／台北 導】為減輕租屋族的 擔，台灣金聯資產管理公司昨天推出「好康平價屋、年免兩月租」專案，也就是租1年、繳10個月房租，民眾如能取得政府的租金補助，換算起來，平均月租金最低只要1、2千元。
金聯說，這次平價租屋專案共有95戶，今天（25日）起開放登記，登記期間2個月，到11月25日為止，登.....(詳全文) |
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頂樓加蓋的購屋爭議 買房須知
(2012-09-27)
【蔣小姐看房市／中華徵信不動產估價師聯合事務所／薛心淳】屋 平台為公寓大樓之共用部分，早期常見 樓住戶私自於屋 蓋半層甚至一層之未登記建物獨自使用，該等建物即為一般交易上所稱之 樓 蓋（俗稱「 」），且通常隨同 樓一併買賣， 價之效果更可達15%~20%，惟常見的是產權移轉後，消費者面臨 樓 蓋 拆除之狀況，未享受.....(詳全文) |
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台鐵捷運化帶動房市 站點周邊具增值潛力
(2012-09-27)
【奇摩新聞／作者林 琴／卡優新聞網】近一年大台北捷運站周邊房價看漲1至3成，台北市中古屋每坪均價飆 50萬元。不過鶯歌、樹林、七 、汐止等台鐵捷運化站點一帶的住宅，中古屋每坪均價僅13至27萬元，總價350至700萬元；新成屋每坪均價18至35萬元，總價500至980萬元， 低於市中心的水準，成為潛力房市區域。
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購屋房貸月繳本息勿逾收入1/2 別做斷頭戶
(2012-09-27)
【蘋果日 ／周承諺╱台北 導】日前合作金庫將一般房貸利率從2.47%調高到2.8%，此舉使民眾買房還款壓力增 ，可能 成部分貸款戶的財務超支，若一不小心繳不出貸款，恐有淪為「斷 戶」的疑慮。代書建議，民眾在評估還款能力時，每月繳交貸款本息金額勿超過月收入1/2，並可將貸款期限延長到30年，再搭配寬限期，即可減輕初期房貸.....(詳全文) |
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租金提前皆約一方 須付違約金
(2012-09-27)
【蘋果日 ／潘姿羽╱台北 導】每個房客都希望租約期間能和房東和平相處，若 提早搬遷，就得留意可能發生爭執。專家提醒，租屋合約通常以1年為期，提前解約的一方得付違約金；建議雙方簽約時就該針對提前解約的 應方式達成共識。
若有法律疑慮 可請消保官協助處理
為避免房客隨意解約，房東多半會在租賃契約書 註「此租賃契約.....(詳全文) |
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住社宅以工代賑 弱勢者不怕欠租
(2012-09-27)
【聯合 ／記者邱瓊玉／台北 導】伊甸社會福利基金會投入上億元，擬在台南推出全台首棟由非營利組織經營的「社會住宅」，伊甸社會福利基金會執行長黃琢嵩笑說，這需要非凡的勇氣，也是非營利組織的一大挑戰，但伊甸絕對要把大林打 成大家都羨慕的社區。
由於伊甸基金會投入的經費高昂，伊甸向銀行貸款約七、八成，黃琢嵩說，「每個月.....(詳全文) |
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房市亮點－1字頭首購宅 買氣噴出
(2012-09-24)
【奇摩新聞／工商時 ／記者曾麗芳╱台中 導】農曆7月民俗月一過， 上美國聯準會推出QE3量化寬鬆政策，在 期通膨壓力下，台中市928檔期進 或是線上銷售中的1字 個案、尤其總價在500萬至800萬元的首購宅， 為搶手，買氣不受景氣低迷影響。
台中市1字 的首購宅主戰 ，集中在北屯區廍子段、太平區新光段與烏日區高.....(詳全文) |
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中古屋與輕齡屋 價差最高達54％
(2012-09-24)
【奇摩新聞／中國時 ／陳宥臻╱台北 導】好房網針對台北市12個行政區10年以內的「輕齡屋」與10年以上的「中古屋」房價比較，發現價差分別高達4％~54％之間，而差距最大的就屬「信義區」、「士林區」。
豪宅聚落信義區的黃金路段「松勇路」上，包括「信義富邦」、「台北花園」、「 德 袖」等知名豪宅，拉升該區域「輕齡屋.....(詳全文) |
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