供過於求 豪宅降租2成
(2012-08-24)
級客層減少 補空屋期損失
【蘋果日 /吳苡辰╱台北 導】政府積極打豪宅，豪宅客轉售為租，為求 利出租，豪宅出現租金降價潮！近期有不少豪宅建案完工交屋，部份屋主為躲避奢侈稅，只好將豪宅先出租，出租供給大於需求，連 級豪宅都不得不降租，包括「帝寶」、「寶 花園廣 」等豪宅，租金都較去年底下滑1.5~2成。
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打房捧紅小宅 囊括市場4成交易
(2012-08-24)
【奇摩新聞/中國時 /王莫昀╱台北 導】政府抑制房價政策不斷推陳出新，澆熄原本炙熱的炒作風潮，卻意外地令首購族最青睞的小宅產品大行其道！信義房屋統計內部成交資訊發現，一般民眾對於小宅產品的接受度越來越高，大台北地區一、二房的小宅產品， 比已經達到4成，台北市以萬華、中山區、大同區的小宅成交 比最高，新北市則以淡水、中和.....(詳全文) |
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5大租屋糾紛 趨吉避凶法
(2012-08-24)
【蘋果日 / 導劉燕美
/攝影李芃葳】開學前是租屋旺季，若簽約前未小心檢視合約，可能在解約或合約到期時易發生糾紛！崔媽媽基金會就統計出租屋的前5大糾紛，包括提前終止合約、押金返還、修繕分擔、水電分擔與人際互動。其實簽約時只要白紙黑字 註條款，就能減少許多爭議。今天我們就一一針對這些糾紛，教大家如何避免以及解決之道。
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西門町店王 身價更勝東區
(2012-08-23)
【奇摩新聞／工商時 ／記者方明╱台北 導】台北市西門町峨嵋街6層樓透天店面，傳出以總價2.58億元成交，拆算一樓店面（建物）單價高達1,158萬，此成交價 打 今年初，東區 孝東路店面每坪成交單價1,057萬紀錄，再度改寫台北市商圈店面新高價。
西門町商圈店面近期成交單價屢創新高，日前富邦人壽才以67億元買下西.....(詳全文) |
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少子化 大學城空租5成
(2012-08-23)
花蓮教大 真理台南 區慘「像灘死水」
【蘋果日 張琬聆╱綜合 導】少子化危機往大學發酵，大學城旁當包租公不再穩賺不 ！真理大學台南 區、花蓮教育大學近年 招生不理想及 合併而遷 ，致房屋空租率高，房東轉手不易。專家建議，郊區大學未來受少子化影響明顯，想在學區當包租公最好選擇商圈成熟、有上班族消費的區域，避免成為少子化.....(詳全文) |
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小倆口打造幸福小窩 房仲建議：先考慮1、2房小宅
(2012-08-23)
【奇摩新聞/記者曹逸雯／台北 導】明天就是一年一度的七夕情人節了七夕情人節，除了傳統送鮮花、吃大餐之外，房仲業者認為，小倆口齊心協力，共同為打 幸福小窩努力，更刻苦銘心；而台北市的1、2房小宅產品，以萬華、中山區、大同區成交 比最高，新北市則以淡水、中和、汐止最為熱門。
情人節一向給人「花錢」的印象，但如果小倆.....(詳全文) |
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美國房市走穩 REITs跟著受惠
(2012-08-23)
【奇摩新聞/中國時 /吳佳晉╱台北 導】美國REITs產業在不動產溫和復甦之下，第二季財 繳出亮麗的成績單。法人認為，目前除了歐洲地區景氣較有疑慮之外，其餘市 景氣動能均處於溫和復甦階段， 上各區房市市況持續改善、市 交易量回溫，更 提振未來REITs產業及股價表現，後市看多不變。
受各國政府推出寬鬆政策影響，.....(詳全文) |
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租金高於法令 超額部分可拒付
(2012-08-23)
與房東協調不成 再向地政處申請減定
【蘋果日 /顏嘉瑩╱台北 導】房價不斷上漲，房租也跟著水漲船高，讓原本就無力買房的租屋族 擔更大，但專家表示，其實法令已規定房屋租金上限，如果租金超過法令上限，房客可以拒絕給付超過的部分，還能向地政處申請減定租金，若房東仍不願意減租，房客可向國稅局投訴，但最好的方式仍是與房東協調減.....(詳全文) |
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情侶合買屋 宜登記於2人名下
(2012-08-21)
建物 土地謄本載明持分比例 不幸分手有後路
【蘋果日 /陳宥里╱台北 導】七夕情人節即將到來，有情侶忙著為對方挑選禮物，也有情侶打算準備共同購屋，由於同居關係在法律上不若婚姻具有共同財產保障， 此，為避免日後發生糾紛，情侶共同購屋時宜選擇登記於2人名下，或簽定詳細契約書。若情到濃時想把房子登記對方名下，也記得保留匯款.....(詳全文) |
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選戶前 仔細看 合宜宅藏黃金屋
(2012-08-21)
【奇摩新聞/周承諺╱台北 導】浮洲合宜住宅抽籤結果出爐，從下周一8月20日至10月23日開始供中籤者選填戶別，由於總戶數多達4009戶，共分65梯次選位，民眾該如何選出最適合的區位與房型？《蘋果》邀請房市專家探討交通、機能、景觀、居住安全、風水、私密性及價 條件，推薦優質的合宜宅，協助讀者找到黃金屋。
生活機能、景.....(詳全文) |
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