實價登錄影響 房市裡的雙面刃
(2012-12-21)
【聯合 ／林左裕／政治大學地政學系教授】昨日內政部公布第三波、十月實價登錄資訊，首次揭露 售屋行情。數據顯示， 售案成交價與開價間之價差約為兩成，最多達百分之廿五，這結果也 符合一般房屋買賣雙方議價協商的心理戰術。
實價登錄…房市裡的雙面刃
目前實價登錄對 售屋的規範，為建商可在結案後卅天內整批登錄，但若建商.....(詳全文) |
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投資客售屋 免頭期款當噱頭「須防假合約」
(2012-12-21)
【蘋果日 ／吳苡辰／台北 導】「免 期款購屋」！真有這麼「好康」嗎？525全民配屋網成立逾半年，訴求可協助免 款購屋，業者宣稱賣價便宜，民眾可高額貸款，網站更強調「不可能」超貸（即假合約），但銀行、房仲與地政士業者皆表示，原則上銀行不可能全額放貸，民眾簽約前要考慮清楚。
投資客售屋，免 款當噱 ，設站宣稱便宜賣，「.....(詳全文) |
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戒急用忍 租屋族變包租婆
(2012-12-17)
【蘋果日 ／顏嘉瑩╱台北 導】從租屋族晉升成為包租婆的彩妍，認為買屋賣屋「戒急用忍」，對於每 投資，除非掌握到相當程度的資訊，否則不會輕易出手。平時勤做功課，熟悉各區的行情跟物件，也是讓她能 在第一時間內做出正確選擇的關鍵。
選「看得到」的牛肉
理財有道的彩妍除了投資房地產，還有買賣外匯、基金、保險等，問她投.....(詳全文) |
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多代同堂 全齡通用宅興起
(2012-12-17)
【奇摩新聞／工商時 ／記者方明╱台北 導】台灣人口老化問題日趨嚴重， 據永慶慈善基金會今年11月「全齡住宅需求熱度調查」發現，台灣有高達70.1％的民眾是兩代以上同 的家庭結構，其中，家中有長者的比例更是高達76.8％，顯示銀髮族習慣在宅老化而非到照護中心等機構， 此，未來「全齡通用宅」的應用將成為趨勢。
儘管.....(詳全文) |
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售屋隱瞞海砂屋 屋主判刑房仲也法辦
(2012-12-17)
【蔣小姐看房市】劉姓婦人花了二千五百萬元買下台北市信義區一戶樓中樓，交屋後才發現屋 鋼筋外露嚴重，早就鑑定為海 屋、公告是危樓。台北地院認定原屋主故意隱瞞資訊，昨天依詐欺罪判刑三月，得易科罰金。
隱瞞海 屋 屋主被判刑
法官認為，此案于姓房仲是共犯，函送台北地檢署偵辦。這是民眾賣屋隱瞞海 屋資訊，被處以刑責的.....(詳全文) |
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投資停車位注意產權 地下室改建恐違法
(2012-12-17)
【蘋果日 ／葉思含╱台北 導】停車位雖不如店面、套房等投資商品受歡迎，但北市停車不易，仍有不少包租公選擇投資停車位，一般而言，北市車位 酬率可達3％，新北市則約2~3%。不過，專家提醒，投資停車位要注意產權是否清楚及有無違法，才不會當冤大 。
投資車位留意產權 地下室改建恐違法
有消防灑水系統
住商不動產企.....(詳全文) |
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離譜健保 房東保費找房客繳
(2012-12-17)
補充保費為難商家「付租還要跑腿」
【蘋果日 ／邱俊吉╱台北 導】下月上路的二代健保問題多，有民眾向本 投訴指，二代健保實施後每個租屋的公司行號、餐廳或小吃店等，都要在付租金給房東前，先扣掉補充保費並將此保費付給健保局，為此還 下載相關軟體、印繳費單，再去繳費，十分麻煩，大罵：「補充保費應由房東 責，房客付房租還要幫房.....(詳全文) |
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「捷運宅」夯！8成7民眾最愛北市捷運便捷性
(2012-12-15)
【MyGoNews林承志/台北 導】北市生活機能便利，但什麼機能最受歡迎？台北市政府 考會進行民意調查，有高達8成3的受訪民眾喜歡台北市，高達9成5的受訪民眾喜歡台北市的理由是外出交通方便，同時喜歡的施政 目當中，也有8成7的民眾選擇捷運建設及服務，顯示台北市交通相關基礎建設已獲得市民認同，而這也就是北市房價持續維持高.....(詳全文) |
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2013年非置產良機
(2012-12-15)
【奇摩新聞／工商時 ／記者黃 聆╱台北 導】房地產業者表示，影響2013房市最大變數在政府政策，在政府不希望房價上漲的情況下，明年房市應和今年相去不 ，命理老師也認為，2013年不是買房置產的好時機。
易卦理財專家陶文表示，2013年房價是居高不下，房價下跌不易，整體房市是維持觀望、惜售的氣氛，就卦象來看，就是.....(詳全文) |
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坪數大、地段佳 2次換屋大樓每坪20萬起
(2012-12-15)
2次換屋 優宅精挑細選
【蘋果日 ／陳建宇╱高雄 導】首次換屋族多考慮學區
2次換屋族則重視居住環境 市中心精華區段
有不少2次換屋型大樓 同屬4房 局
坪數放大、空間機能更齊全。
首次換屋族購屋能力有限，買房子通常重視的是孩子的學區與房間數，而2次換屋族則看地段，各空間坪數也要放大，高雄市60~80坪、大.....(詳全文) |
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