酒店式公寓 報酬率降至2.5%
(2012-12-09)
日租套房搶客「沒什麼搞 」
【蘋果日 ／邱煜婷╱台北 導】過去看準兩岸、國際商務人士來台商機，不少建商推出標榜飯店式管理、專人代管的高 酬酒店式公寓；但隨著經濟情勢變化，外籍商務客數量減少，不少酒店式公寓在建商代管服務年限到期後， 酬率打回原形，與一般租屋無太大差別；目前北市僅有「安家T
HOUSE」標榜酒店式公寓產.....(詳全文) |
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買屋送永久居留權
(2012-12-09)
【奇摩新聞／工商時 ／陳穎柔】西班牙為挽救國內房市，正擬推動外國人到西班牙買屋，凡以16萬歐元以上購入一戶者，可獲西班牙永久居留權的方案。（In
an attempt to reduce the country's bloated stock of unsold homes, the
Spanish governmen.....(詳全文) |
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趕過年入厝 確認交屋期程 裝潢期
(2012-12-08)
【蘋果日 ／鄭 翰╱台北 導】基於風水習俗，許多年底購屋族多半希望能在春節前入住新厝。專家提醒，時間緊迫，民眾 先向建商確認正確交屋期程、推算裝潢期、搬家整理期與適宜入厝的日期，以免誤了「築巢」計劃。新屋交屋期程包含事前初驗、缺失改善、復驗點交等，所需耗費的時間較難確定，可能為民眾的入厝規劃增添變數。
交屋前 測試.....(詳全文) |
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購屋貸款考量經濟 指數型房貸受青睞
(2012-12-08)
【蔣小姐看房市】對於有能力在短期間清償房貸的房貸族，銀行業者建議，應選擇利率「前低後高」的指數型房貸，只要在綁約期間過後，就可清償房貸或轉貸。另外，前期還款能力較有限的新婚族或社會新鮮人，也可選擇前低後高的指數型房貸。
指數型房貸 短打有利
據了解，目前多數銀行都有階梯式房貸專案，利率以3段式為主，前半年約1.....(詳全文) |
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老屋健檢 最高補助45%
(2012-12-08)
【奇摩新聞／中央社記者蔡和穎／台北6日電】房屋也要「健檢」！內政部將建立住宅性能評估機制，屋齡20至25年以上的老屋，最高可獲補助45%的評估費用。
內政部部務會 今天通過「住宅性能評估實施辦法」草案，將於近期內發布，配合住宅法同步施行。另將審 指定評估機構，由評估機構受理住宅性能評估的申請。
內政部表.....(詳全文) |
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社會住宅數量不足 弱勢一屋難求
(2012-12-06)
【奇摩新聞／記者呂苡榕／台北 導】房價高漲，許多人買不起房，連租金也 擔不起，新北市日前爆發「 屋」，凸顯都會區居住空間和居住人權的問題。內政部5日前往立法院 告「社會住宅政策」，強調將透過調整租金補貼和購屋補貼比例，協助更多人租屋，營建署也強調目前規劃的社會住宅共有1,661戶， 計3年後上路，協助紓緩居住需求。政府.....(詳全文) |
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房東收押金 即起不再重複課稅
(2012-12-06)
【聯合 ／記者林政 ／台北 導】房東收取租屋的押金，即日起不再被重複課稅了。財政部同意，房東取得的押金，若存放在銀行或從事投資產生的所得，已如實 繳 所得稅者，其押金依法設算租金課稅時，可以先減除運用押金產生的孳息等收入後再 稅。
財政部今天將 釋，押金所產生的「租賃收入」，可以減除「押金所得」後，以餘額繳納綜.....(詳全文) |
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租處被賣掉 合約仍有效
(2012-12-06)
依「買賣不 租賃」自保 雙方重新協商除外
【蘋果日 ／潘姿羽╱台北 導】承租人提前解約會 成房東的困擾， 擔違約金，但房東若在出租期間將租處轉售，也可能侵害承租人權益。專家提醒租屋族，依《民法》的買賣不 租賃條款，租處所有權移轉後，租賃合約仍有效力，房東將自動改為新屋主，即便原房東要求限期遷出，房客也可依此主張權利.....(詳全文) |
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乾兒子借住 冒領都更補償金拆屋
(2012-12-03)
【奇摩新聞／中國時 ／張企群╱台北 導】我的房子怎麼不見了！長年旅居海外的朱林姓老婦，日前返國赫見萬華區西園路舊宅，竟被拆得一乾二淨，詢問鄰居才知房子被列都市更新案，借住十餘年的劉姓乾兒子佯稱屋主，冒名 走建商發放的近兩百萬元補償金，憤而怒告乾兒子詐欺。
這起都更補償費屋主鬧雙胞的地點，位在台北市萬華區西園二段.....(詳全文) |
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日租套房增20% 報酬高但違法
(2012-12-03)
不少學生套房改裝 最高可罰45萬
【蘋果日 ／吳苡辰╱台北 導】物價漲、薪水不漲，民眾出遊只好想盡辦法省荷包，捨去飯店，改住日租套房，使日租套房今年租屋量年增15~20%；經濟不景氣，意外帶動日租套房商機。更有投資客看好日租市 ，將學生套房改為日租套房出租。不過專家提醒，日租套房讓房客賺到便宜，但房東卻是違法賺高 酬.....(詳全文) |
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