買屋簽約階段要審慎 善用契約審閱期
(2012-12-03)
【蘋果日 ╱採訪潘姿羽】買房進入簽約階段，多數民眾面對密密麻麻的契約條文可能一個 兩個大，雖然白紙黑字的契約文字生硬，民眾千萬不可一知半解，影響自身權益。專家建議，應善用「契約審閱期」詳閱契約，避免日後產生糾紛。
買房簽約階段 善用契約審閱期保權益
房屋買賣牽涉產權移轉、瑕疵擔保等責任，更是動輒數百、上千萬元.....(詳全文) |
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買屋漏水糾紛最常見 簽約加註修繕責任自保
(2012-12-03)
【蘋果日 ／採訪潘姿羽】買屋陷阱，見招拆招，成屋交易多透過仲介與買賣雙方洽談，但民眾常 不了解契約對應的責任義務和看屋應注意的細節，容易與仲介或賣方產生交易糾紛。本期《好屋王》教 掌握從簽約到驗屋過程中趨吉避凶的秘訣，助 利成為「有產階級」。
房屋漏水常見糾紛 簽約 註修繕責任自保
房是人生大事，民眾可能一.....(詳全文) |
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預售屋陷阱多 請設計師精算坪數 比對平面圖
(2012-12-03)
【蘋果日 ／周承諺╱台北 導】銷業者建議，民眾可協同設計師看屋，或請代銷業者出示平面圖，確保貨真價實。
買屋防虛坪 設計師陪看屋精算坪數 可實際丈量
比對平面圖 樣品屋
一般而言客廳、餐廳、臥房、廚房等室內空間為「主建物」，「附屬建物」則是與主建物相連的陽台、雨遮等設施。
公設則分為大、小公設，「大公.....(詳全文) |
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地籍未分割 地主抗議買地無法用
(2012-12-01)
【奇摩新聞／民視新聞／洪進吉／高雄市 導】高雄市有一家百貨公司，今天是周年慶開跑的第二天，不過在百貨公司外卻相當熱鬧， 為有一群人高舉白布條抗議，主要是有一位民眾，買了百貨公司後方的一小條10坪左右的土地，結果高雄市政府，將此土地列為地籍未分割， 成地主買了土地卻無法使用， 此大動作到百貨公司外圍抗議，這樣的舉動，也讓.....(詳全文) |
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督更提高門檻 拆完才能預售 建商:判更都死刑
(2012-12-01)
【蔣小姐看房市】文林苑都更引發爭議，行政院會今天(29日)通過「都市更新條例」修正，不但提高住戶同意門檻、讓都更程序更透明，並規定要拆除釘子戶時 經調處和司法機關訴訟等程序，建商還必 要等到舊建築物全部都拆除之後，才能 辦理 售，以保障住戶權益。
都更條例修正 提高同意門檻、拆完才能 售
行政院會29日通過「.....(詳全文) |
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法拍土地或房屋要用實價列報 以免被罰
(2012-12-01)
【奇摩新聞／張佳琪 導／中廣新聞網】公司行號等營利事業的土地或房地產一旦被法拍，別忘了列 並繳交營利事業所得稅，否則被國稅局稽查到的話，必 補繳稅金並罰款。財政部北區國稅局就發現有一個類似案例，將土地和房屋法拍後的金額拿去還債，但是沒把法拍獲利以實價列 ，被國稅局查到要求補稅50萬，險些還遭到罰款。
北區國稅局.....(詳全文) |
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二次施工 挑高夾層屋違建 拆除風險高
(2012-12-01)
【蘋果日 ／周承諺╱台北 導】房價飆漲的年代，標榜小坪數、樓高3.6米以上建案紛紛出 ，強調用低總價，屋主可透過自行施工「夾層」，獲得更多的室內坪數。專家建議，購買此類型建案風險相當高，若建照沒有合法申請「夾層」，一旦遭檢舉可視為違建拆除。
挑高夾層屋 慎防違建 申請合法建照 法定面積限1/3
一般而言， .....(詳全文) |
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斷網救肝 大學推榮譽宿舍
(2012-12-01)
中山倡作息規律 學生：12點就寢有困難
【蘋果日 ／周昭平╱高雄 導】大學生熬夜上網不是新聞，但中山大學發現近年來學生健康檢查亮紅燈，年紀輕輕已有高血壓、肝功能指數異常等現象，決定草擬榮譽宿舍辦法，打算在下個學年度開始推動，規範住宿生晚上11時熄燈、12時斷網就寢，若用電低於榮譽宿舍平均值還可獲贈禮券。 方強調是自主.....(詳全文) |
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青年安心成家貸款擬續辦
(2012-11-30)
【奇摩新聞／中國時 ／沈婉玉╱台北 導】國內八家公股行庫辦理「青年安心成家」低利優 貸款，利率最低1.72％起跳，幾乎是市 最優 。不過，青年安心成家貸款即將於年底到期，財政部長張盛和昨日表示，年輕人的購屋需求，政府應給予正面支持，財政部傾向續辦。他表示，財政部將會盡快檢討，在今年底屆期前正式對外發布。
從民國.....(詳全文) |
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黃金店面租不起 淪短期拍賣場
(2012-11-30)
【奇摩新聞／民視】景氣差，沒想到就連台北市東區商圈，也吹起了這股寒風！2年前轟動一時的中國知名錶商，插旗 孝東路四段黃金店面，現在 為租金開價過高，每坪超租290萬，實在沒人租得起，現在淪為寢具短期拍賣 。
業者拉開嗓門叫賣，不管是冬天熱賣的暖被，還是保暖小物，全都單一價，就是希望用服務和低價，吸引客人上門，拉.....(詳全文) |
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