房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
熱！選用適合冷氣 首重需求與功能(2011-06-17)
【網路地產王�綜合】天氣越來越熱，開始需要安裝冷氣或空調來搭配裝潢，開始對空調或冷氣要如何選購而大傷腦筋嗎？其實選擇冷氣或空調，可不是只想到它的冷房效果，還要思考安裝的位置及房間的條件等，才能裝對冷氣，大大節省後續的電費支出問題！   附屬功能未必好 避免購買將淘汰款式 儘管冷氣在造型上沒有所謂的流行樣式，不過隨著研發與技術的進步，其實舊有的機型也逐步淘汰。專業人士建議，由於現在新的大廈幾乎都沒有預留窗型冷氣口，所以選夠自然可以...
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樂活節能屋免費入住 親身體驗節能生活(2011-06-17)
【大台灣旅遊網TTNews�林子騫�高雄市】您知道哪種燈具能夠省下最多的電？您知道節能家電和老舊家電的耗電量差多少嗎？如何從住家生活真正落實節能減碳？位於高雄市九如一路國立科學工藝博物館「樂活節能屋」傳授住屋節能省錢秘笈！ 經濟部能源局為擴大節能減碳之全民運動，透過工研院的技術支援，以及結合高雄國立科學工藝博物館的環境及科學教育理念，共同攜手打造全國第一座可住宿型之節能體驗屋。 此外，為延續「節能新生活運動」之宗旨，在夏季電價實...
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合法變違建 住戶拒拆公寓老牆(2011-06-17)
【民視】新北市近幾年進行污水下水道工程，有許多老公寓後方防火巷的加蓋違建，都因此遭到強制拆除，三重一位民眾同樣收到強制拆除的通知，但他找出自家公寓當初的竣工圖，發現明明後牆是合法建築，卻要被當成違建拆掉，質疑市府的做法，很不合理。 在兩棟老舊公寓間的防火巷，新北市府準備進行污水下水道工程，大多住戶已經將污水管預定地上方的牆壁拆除，唯獨這一家不肯拆，向市府工務局申請老公寓當初的竣工圖，面臨拆除命運的後牆，在圖上明明就有，代表是合法建物，只是民國89...
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土徵條例修正 市價補償地價(2011-06-17)
【中央社�蔡和穎�台北】內政部今天通過土地徵收條例部分條文修正案，草案規定改由市價補償地價；另修正第40條「大埔條款」，未來實施區段徵收時，已領現金補償者，得再申請改為領抵價地。 內政部下午通過「土地徵收條例」部分條文草案，除確立徵收價格將由原以公告土地現值加成補償方式；亦回應大法官會議第516、652號解釋補償費應「迅速發給」，明定徵收補償費未於3個月內存入保管專戶者，應屬徵收失效；並修正有「大埔條款」之稱的第40條規定。 內政部長江宜樺...
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住宅補貼 租金補貼 7月5日起申請(2011-06-16)
住宅補貼7月5日起申請 （中央社記者林惠君台北15日電）內政部營建署表示，今年度「住宅補貼」提供租金補貼、購置住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼，7月5日開始受理申請，至8月15日止。 營建署表示，購置住宅貸款利息補貼，除可與財政部辦理的「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」（新台幣500萬元額度）搭配使用，償還年限也延長為30年（其中政府利息補貼年限最長20年），可減輕有購屋需求民眾每月攤還房屋貸款本息負擔。 營建署表示，這項方...
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三角窗 騎樓 柱子 月賺30萬租金(2011-06-16)
【楊舒晴╱台北報導】投資者為提高租金收入，將30~40坪的房子分隔成10~18個房間出租當包租公，坐享10%以上報酬率，也有店面屋主將室外的租用效益發揮到最大，外牆、騎樓、柱子都可出租，每月增加約30萬元租金收入。 商圈「一屋多租」 成都路有棟3層樓透天店面坐落於西門町商圈中心，周末假日人潮擁擠，各家商店除搶租1樓店面，連騎樓下的柱子都有流動攤販承租，每月可收租3萬元，而三角窗精華位置更帶來牆面廣告效益，每面牆月租可達8~10萬元，以騎樓下...
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大鬆綁 中高齡也可辦青年房貸(2011-06-15)
〔自由時報記者鄭琪芳�台北報導〕青年優惠房貸申貸對象不限青年！財政部公告放寬公股銀行「青年安心成家購屋優惠貸款」申貸條件，借款人年齡由原本二十歲至四十五歲，放寬為二十歲以上，中高齡者也可以申貸，且可搭配內政部的優惠房貸，最高可貸款七二○萬元，即日起實施至二○一二年底止，必要時得延長。 對於青年優惠房貸不限青年，財政部官員表示，四十五歲以上的民眾，如果沒有自有住宅，「也是很可憐」，高齡購屋者的需求也要被照顧，所以取消年齡限制。 包括台銀、...
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以租代售.人頭戶 小心避稅風險大(2011-06-07)
在六月一號已經開始實施的奢侈稅，究竟有沒有開始帶來一點效應呢？這兩天剛好是奢侈稅、上路之後的第一個周末，有些民眾趁著好天氣去看房子，不過，現在市場傳出、有所謂規避奢侈稅的教戰守則。像是以租代售、或者是利用人頭戶來避開課稅。不過，相對這樣的風險也高，被抓到不僅要補稅，還要被罰款，得不償失。 奢侈稅上路後，影響似乎並不大，研判可能房屋市場利空出盡，觀望的氣氛也告一段落，但現在卻也傳出一種特殊現象就是，因為奢侈稅由賣方負擔，但有賣方索性調高房屋...
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