所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
租屋跳樓成凶宅 房東求償敗訴(2013-09-26)
（中央社記者蔡沛琪台北25日電）孫男重病纏身而在租屋處跳樓身亡，房東不滿房屋成凶宅，提告向死者家屬求償。二審法院認為家屬對損失發生無故意，判決免賠。 根據法院今天公布判決，孫男夫婦從民國99年3月在新北市板橋區簽約租屋，孫男重病纏身而萌發輕生念頭，留下遺書後在100年7月跳樓身亡。 房東不滿房屋成了凶宅，認為房價腰斬，提起民事訴訟，求償新台幣160萬元。一審判決房東敗訴，他不服而提起上訴。孫男家屬說，無從預防或防範自殺，死者當時是在醫院往生，房屋不算凶...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
賣屋價逾3000萬 國稅局查稅(2013-09-26)
中國時報【沈婉玉╱台北報導】 因應房市飆風，財政部100年起加強不動產交易查稅，已納為各分局稽徵所日常查核項目，依各區域房市不同狀況選案查稅。國稅局高層表示，北市不動產交易售價超過3000萬、新北市超過2000萬就會被列為選案查稅的對象，高雄市則鎖定美術館等交易熱區的案件，重點查稅。 「金額高的查起來才有意義！」高雄國稅局局長吳英世說，高雄市房價沒有大台北高，標準不會一樣，但也是從交易價格或房屋評定現值來判斷，從高價屋查起，還會鎖定高雄美術館等交易熱區...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
美房價漲幅 逾7年最大(2013-09-25)
（中央社台北24日電）美國7月20大都會房價創逾7年來最大年漲幅，有助提升屋主權益。 今天在紐約公布的報告顯示，標普/凱斯-席勒（S&P/Case-Shiller）房價指數較2012年7月上揚12.4%，符合彭博社訪查31名經濟師的預估中值，更改寫2006年2月以來最大年比漲幅。 房價與股價上漲對家庭財富的增加有所貢獻，有助於拉抬占經濟最大比重的消費者支出。然而，隨著房貸利率逼近兩年高點，削減需求，房產增值在今年接下來時間有可能降溫...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
房仲業：Q4房市價量穩增(2013-09-25)
【工商時報記者方明╱台北報導】 影響房市2大利空－美國量化寬鬆（QE）退場及奢侈稅修法，皆在上周出現意料之外的轉折，台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，利空鈍化，9月全台成交量能較上月回升2成，加上第4季為傳統旺季，預料第4季房市可望「價量穩增」。 台灣房屋智庫昨（23）日召開第4季購屋意願調查記者會，調查結果顯示，有55％民眾在第4季有看屋或購屋計畫；其中，首購自住者占46.69％，換屋自住占21.6％，其次17.77％有意置產出租，13....
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
退休族買房意願高 房仲樂觀(2013-09-25)
（中央社記者吳佳穎台北24日電）中信房屋董事長鄭余正全表示，調查發現「50歲以上」及「退休族」第3季的購屋計畫分別創下歷史新高，加上第4季是傳統購屋旺季，研判第4季房市樂觀。 中信房屋今天發布與創市際合作進行「台灣地區購屋意向與物件需求調查」，執行日期為8月22日到8月29日，對象為20歲以上、有固定工作或對家中消費有決策權的家庭主婦、退休者，共回收1703份有效樣本，在95%的信賴水準下，抽樣誤差為正負2.37%。 據調查結果，50歲以上...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
兩岸三地房市 面臨轉捩點(2013-09-25)
【工商時報記者蔡惠芳╱報導報導】 兩岸三地房地產市場同時走到轉捩點的十字路口，也同時都漲到史上最高點，在全球經濟景氣尚未復甦、「後QE時代」來臨之際，台灣房市怕「房價香港化」，學者專家提醒要居高思危；香港房市則憂心「大陸財富滿溢效應」的挑戰；大陸房市則擔心錢太多沒地方去，因此資金流向國際市場將是未來趨勢。 昨天「2013中華建築金石獎」舉辦「海峽築夢-兩岸三地人居發展高峰論壇」，最新的焦點話題，聚焦在兩岸三地房市發展趨勢。 與談的淡江...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
鬼月效應 八月新承做房貸縮(2013-09-25)
央行公布八月本國五大銀行新承做放款加權平均利率為百分之一點七六九，較七月百分之一點六七七，上升零點零九二個百分點，主要是因週轉金貸款利率上升所致。其中新承做房貸因農曆鬼月因素影響，減少七十三億元。（黃悅嬌報導）   央行經研處副處長陳一端表示，八月本國五大銀行新承做各類放款金額均較上月減少，由於本月國庫借款較上月少，以致週轉金貸款利率上升，推升整體新承做放款平均利率達百分之一點七六九，比七月增加零點零九二個百分點，若剔除國庫借款，平均...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
新北產業園區土地 7年漲3倍(2013-09-24)
【自由時報記者徐義平/台北報導】 近幾年因低利率環境、游資氾濫，房市屢見創天價豪宅及地王，甚至工業區土地因不受奢侈稅限制，也出現炒風、價格節節攀高，以新北產業園區（舊名為五股工業區）漲幅最驚人，七年來土地至少翻漲三倍。 高力國際分析，這波工業區土地漲幅以近三年最為明顯，主要是近幾年來因中國勞工、土地成本不斷翻漲，造成不少台商返台設廠及設立企業總部，尤其以中山高沿線工業區更是此波台商的首選，造成工業區土地供不應求，價格...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀